建築条件付土地ザ・グランヒルズ明石台東（建築条件付）宅地分譲 第3期・第4期
| 住所 | 宮城県富谷市明石祭田 |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分明石台東歩3分～11分、宮城交通バス「明石台七丁目」歩3分～7分 |
| 価格 | 1221万円～2292万円（土地価格のみ） |
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| 住所 | 宮城県富谷市明石祭田 |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分明石台東歩3分～11分、宮城交通バス「明石台七丁目」歩3分～7分 |
| 価格 | 1221万円～2292万円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | ザ・グランヒルズ明石台東（建築条件付）宅地分譲 第3期・第4期 |
|---|---|
| 価格 | 1221万円～2292万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 総区画数 | 423区画 |
| 土地面積 | 223.13m2～303.96m2（実測） |
| 住所 | 宮城県富谷市明石祭田 |
南側道路面す / セキュリティ充実 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 始発駅 / 角地 / 平坦地 / 前道６ｍ以上
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件：(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ザ・グランヒルズ明石台東（建築条件付）宅地分譲 第3期・第4期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1221万円～2292万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1800万円台（3区画） |
| 土地面積 | 223.13m2～303.96m2（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 9区画 | 総区画数 | 423区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県富谷市明石祭田 | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分明石台東歩3分～11分 宮城交通バス「明石台七丁目」歩3分～7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～18ｍ、コンクリート舗装、区画整理による道路（幅員4m・6m）、公道（幅員12ｍ・13m・16m・18m）、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 保留地の為なし（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:40％、容積率:60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：437134.99m2、※ホームセキュリティ（委託先：同和警備）に220，000円（税込、標準仕様機器設置・工事費用として、入居後5年間は警備費無料）（建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます）で加入・申込みいただきます。6年目以降は警備費月額1，980円（税込）で継続加入いただけます。 ※美しい街並みづくりのために「ザ・グランヒルズ明石台東まちづくりガイドライン」が定められており、購入者には当ガイドラインを遵守していただきます。 ※自治会費／未定 ※水道加入金／195，800円（税込）（建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます） ※土地面積は保留地証明書に基づくものです。保留地の面積は換地処分の結果、増減する場合があります。※権利形態／使用収益権（換地処分公告日まで）、所有権（換地処分公告日の翌日以降） |
| その他制限事項 | 壁面後退有、土地区画整理法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
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