八幡２（多賀城駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て八幡２（多賀城駅） 3680万円

住所	宮城県多賀城市八幡２
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩7分、ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩28分、ＪＲ仙石線「中野栄」歩31分
価格	3680万円

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情報の見方

: 《４ＬＤＫ+書斎+ＷＩＣ+ＳIＣ+駐車２台》
今日でも今からでも内覧可能！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

物件名	八幡２（多賀城駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK
土地面積	171.39m²
建物面積	107.65m²
住所	宮城県多賀城市八幡２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積171.39m²、建物面積107.65m²
住宅街に華を添える♪キレイな街並みに仕上げた新築分譲住宅◎引っ越しのタイミングが揃う家族が居ると安心感がありますね♪
《駐車３台◎》セカンドカーをお持ちの方も安心◎敷地内に駐車スペースをワイドに確保◎お車への乗り降りもしやすい広さ♪

《内覧予約特典》
今なら『内覧予約＆アンケート回答』で『ギフトカード1，000円分＆お米２キロ』をプレゼント！
《ＬＤＫ約１６帖》モノトーンで揃えたリビングは、まばゆい程の輝きを放ち、開放感や居心地の良さを創出◎家族が集まる一家の中心となるお部屋に♪
《カウンターキッチン》対面式カウンターキッチンの最大の利点は、お料理中も家族の様子に目が届く所◎会話を楽しみながら家事も捗りそうです♪

広々とした洗面脱衣室は、入浴後の着替えもゆったりと出来る◎浴室との段差を減らしたバリアフリー設計で、年を重ねても暮らしやすく♪
お子様と一緒の入浴もゆったり♪1坪タイプのユニットバスは、化粧パネルでおしゃれな印象◎カウンター側にはミラーを付けて、顔を洗ったり髭を剃ったりも♪
小窓付きのトイレ♪日中は電気無しでも明るく、換気もしやすい◎毎日使う場所だからこそ、快適に使いたいですね♪

《和室約６帖》ベージュとブラウンの2色をバランス良く組み合わせておしゃれに仕上げた和室♪琉球畳を採用し、スタイリッシュに仕上げました◎
《２階約６帖洋室》建具の色合いもトータルコーディネート◎ナチュラルな雰囲気で揃えた内装は、さまざまな家具との相性が良く、インテリアを選ぶ楽しみも◎
《２階約８．５帖洋室》大きなベッドを置いてもゆとりあるスペースを確保出来る約8.5帖のワイドな洋室◎ご夫婦の主寝室としてもおすすめです♪

《各居室クローゼット》使うものを使う場所に賢く分散収納◎家族の動線がぶつかりにくくなり、みんながノンストレスに暮らせる♪
《ＳＩＣ》可動式棚付きのシューズインクローク♪仕舞うものに合わせて棚の高さを変える事が出来るので、背の高いブーツや長ぐつもスッキリと収納出来る◎
太陽の陽射しがたっぷりと注ぐ南向きバルコニー♪洗濯物も布団も一気に干せる程のワイドバルコニー◎

大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪コの字型のシューズボックスは、たくさんの靴を収納可能な大容量◎
《IHクッキングヒーター》安全性が高く、油汚れも簡単に拭き取ることができます♪火力の調整も簡単にでき、お料理もはかどりそうです♪
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪

《外水栓》ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除、お庭でBBQをした場合でも洗い物もしやすく便利な外水栓となっております。
《２号棟：土地面積５１坪》
閑静な住宅街に新邸４棟が立ち並びました♪
平日・当日のご案内可能です♪
お気軽にご連絡ください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【～毎週土日はオープンハウス開催中！～】
◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪

◆営業時間外や定休日でも
お客様のご都合に合わせてご案内します♪

◆実際にお家を見学してみませんか？
まずはご気軽にお問い合わせ下さい♪

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多賀城市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイル、子育てガイドブックの4つのオリジナル冊子)を配布。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

多賀城市内の各駅の住みやすさ

八幡２（多賀城駅） 3680万円販売概要

物件名	八幡２（多賀城駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	171.39m²	建物面積	107.65m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市八幡２周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩7分乗り換え案内ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩28分乗り換え案内ＪＲ仙石線「中野栄」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：関塚都美、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、浴室乾燥機付きユニットバス、シャワー付洗面台、カースペース、外構、システムキッチン
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2036年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2990万円・3090万円
住所: 宮城県多賀城市留ケ谷３

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価格: 2690万円・2890万円
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価格: 3680万円
住所: 宮城県多賀城市八幡２

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住所: 宮城県多賀城市高崎３

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《ＪＲ仙石線「多賀城」駅まで徒歩約６分！》　GRAFARE　多賀城市八幡５期

価格: 3680万円
住所: 宮城県多賀城市八幡２

♪いいだのいい家♪ハートフルタウン鶴ケ谷31期【売主直接販売】

価格: 3290万円～3690万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１

《全室南向き》のオール電化住宅のおうち！　GRAFARE　多賀城市八幡５期

価格: 3680万円
住所: 宮城県多賀城市八幡２

CRADLE GARDEN　清水沼第４

価格: 3180万円・3380万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区清水沼３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。