《都市ガス/駐車場並列!》 CRADLE GARDEN 石巻市貞山第6 物件詳細 [設備・構造]
新築一戸建て《都市ガス/駐車場並列!》 CRADLE GARDEN 石巻市貞山第6
住所 |
宮城県石巻市貞山3 |
交通 |
JR仙石線「陸前山下」歩12分、JR仙石線「蛇田」歩24分、JR仙石線「石巻」歩31分 |
価格 |
2390万円~2690万円 |
情報の見方
構造の特徴
-
- 耐震+制震、ダブルの備え
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
-
- 建材&制度にこだわる基礎工事
建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
-
- 耐震対策
震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
-
- 地盤から、しっかりチェック
6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
-
- 強い壁で家を守る独自工法
メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
-
- 綺麗な空気で、健康的に。
木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
石巻市の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。 |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所) |
私立保育所数 |
13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所) |
保育所入所待機児童数 |
3人 |
認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立:2園
私立:6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助/助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
《都市ガス/駐車場並列!》 CRADLE GARDEN 石巻市貞山第6 販売概要
物件名 |
《都市ガス/駐車場並列!》 CRADLE GARDEN 石巻市貞山第6 |
価格 |
2390万円~2690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 |
諸費用 |
- |
土地面積 |
174.31m2・174.32m2 |
建物面積 |
98.82m2~102.06m2 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
宮城県石巻市貞山3
|
交通 |
JR仙石線「陸前山下」歩12分
JR仙石線「蛇田」歩24分
JR仙石線「石巻」歩31分
|
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
入居時期 |
2024年6月予定 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:佐々木 美知枝、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-03337-1号
|
その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- (株)永大ハウス工業泉中央店
- TEL:0120-663900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
会社情報 | - <仲介>
- (株)永大ハウス工業泉中央店(株)永大ハウス工業泉中央店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
- 宮城県知事(5)第004831号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
|
情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2030年2月28日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、