鶴が丘１丁目 物件詳細
新築一戸建て鶴が丘１丁目
| 住所 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘１ |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス15分県民の森鶴が丘口歩5分 |
| 価格 |
3198万円 |
情報の見方
- 横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
| 物件名 |
鶴が丘１丁目 |
| 価格 |
3198万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
140.86m2（登記） |
| 建物面積 |
103.78m2（登記） |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘１ |
特徴ピックアップ
即引渡可 / 南向き / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化
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- 対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
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- パントリー設置！
有事の際に備えて非常食やストックをパントリーに保管しておくことも可能♪
また、あまり使わない調理家電などを収納しておく際にも便利！
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- １日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
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- こちらは書斎です。
デスクや本棚を置いても、圧迫感を与えることのない空間を作れるのではないでしょうか。
また、お子様が「勉強に集中する場所」としても使用できるのでは？
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- 憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
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- 並列で駐車２台可能！
《駐車場、並列２台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？
朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が２台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
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- 和室はいらない！と考えている方は必見！
全居室フローリングでお掃除のしやすさ、インテリアをコーディネートしやすい…等のメリットあり◎
もちろん、和室の良さもありますが、フローリングも魅力的ですよ♪
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- 洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
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- 入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
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- 窓がついているトイレは、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約できることもポイント！
窓がないトイレは防犯面を気にされる方におすすめですよ♪
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- 横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎
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- リビングイン階段！
リビングを通りほかの部屋に行くため、帰宅したご家族の顔を必ず見ることができます！
お子様が大きくなった時などいつ帰宅したかわからないという状況を防ぐことに繋がりますね♪
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- ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
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- 玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます！
大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～
■ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？
Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？
Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！
Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。
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仙台市泉区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） |
| 私立保育所数 |
118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
105園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園
私立：63園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
あり
25万円
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
鶴が丘１丁目 販売概要
| 物件名 |
鶴が丘１丁目 |
| 価格 |
3198万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
140.86m2（登記） |
建物面積 |
103.78m2（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘１
|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス15分県民の森鶴が丘口歩5分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- (株)永大ハウス工業泉バイパス店
- TEL：0120-377390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
- 宮城県知事（5）第004831号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2031年3月11日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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