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加茂4 4498万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て加茂4 4498万円

住所 宮城県仙台市泉区加茂4
交通 宮城交通「加茂小学校前」歩4分
価格 4498万円

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情報の見方

加茂4 4498万円
小中学校が徒歩5分!通学安心!
機能も収納も充実したオシャレなお家♪
現地(2024年4月)撮影
物件名

加茂4 4498万円

価格

4498万円

間取り

4LDK【間取紹介】◆3面採光の開放感あるリビング!南向きで明るい空間♪◆あると嬉しいリビング収納・各階廊下収納完備!日用品のストックやお掃除道具等の置き場所も確保!

土地面積

247.12m274.75坪

建物面積

111.03m233.58坪

住所

宮城県仙台市泉区加茂4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (A棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積247.12m2、建物面積111.03m2
  • (LDK)
    3面採光の開放的なリビング!
    過ごす時間が楽しくなる!そんな空間です♪
  • 74坪の広大な土地には南庭付き!
    4台駐車可能♪
    現地(2024年4月)撮影
  • (キッチン)
    広くて使いやすいシステムキッチン!
    リビングもしっかりと見渡せます♪
  • 近隣バス停まで徒歩4分!通勤通学にも便利!
    南面道路で陽当たり良好!
    現地(2024年4月)撮影
  • (浴室)
    清潔感溢れるホワイトカラーの浴室♪
    足を伸ばして入浴できる大きさです♪
  • (洋室)
    南面バルコニー直通の主寝室!
    アクセントクロスでお休みにピッタリな落ち着いた空間に♪
  • (洋室)
    WIC完備でお部屋を広く使える♪
    陽当たりも良くてお子さまのお部屋にもピッタリ!
  • (洋室)
    カウンター付きのお部屋♪
    作業をしたり小物で飾ったりするのも素敵ですね♪
  • (食器洗浄乾燥機)
    家事の負担を軽減する食洗機付き!忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪
  • (洗面化粧台)
    シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
  • (靴箱)
    広い玄関には全身鏡付きの靴箱完備!
    お出かけ前に身だしなみチェックができる♪
  • (庭)
    陽当たり良好な広いお庭付き!
    愛犬が走り回ったり趣味の時間を楽しんだり・・・素敵な時間が過ごせそう♪
  • (ユーティリティルーム)
    家事をするのに十分な広さを確保!収納力のある大きな棚とホスクリーンが付いています!
  • (リビング収納)
    可動棚付きのリビング収納完備!
    日用品やお掃除道具など使い方は様々♪
  • (WIC)
    ハンガーパイプと棚付き!大事なお洋服は掛け収納、バッグ等の小物も見やすく置くことができます♪
  • YMCA加茂こども園まで427m
  • 仙台市立加茂小学校まで400m
  • 仙台市立加茂中学校まで400m
  • ブランチ仙台WESTまで1200m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説!


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仙台市泉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

加茂4 4498万円 販売概要

物件名 加茂4 4498万円
価格 4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK【間取紹介】◆3面採光の開放感あるリビング!南向きで明るい空間♪◆あると嬉しいリビング収納・各階廊下収納完備!日用品のストックやお掃除道具等の置き場所も確保! 諸費用 -
土地面積 247.12m274.75坪 建物面積 111.03m233.58坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区加茂4
交通 宮城交通「加茂小学校前」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年3月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.8m、アスファルト舗装、南 5.8m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:ケロッチ、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト宮城野店
  • TEL:0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(4)第005627号
会社情報
<仲介>
(株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3
宮城県知事(4)第005627号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払い利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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