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太白区桜木町 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て太白区桜木町

住所 宮城県仙台市太白区桜木町
交通 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩17分、宮城交通「桜木町」歩2分
価格 3760万円~3770万円

【コスパ型住宅】◎廊下がない合理的な間取り ◎駐車2~3台可 ◎人気のリビング階段 ◎16.5帖のゆったりとしたLDK ◎プライベートガーデン付

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情報の見方

No.1完成予想図
No.1完成予想図
物件名

太白区桜木町

価格

3760万円~3770万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

159.33m2~159.39m2(実測)

建物面積

88.31m2(実測)

住所

宮城県仙台市太白区桜木町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 庭 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光

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  • (No.1)、価格3760万円、3LDK、土地面積159.33m2、建物面積88.31m2
    (No.1)、価格3760万円、3LDK、土地面積159.33m2、建物面積88.31m2
  • 洗濯物も干せる便利なフリースペース。※画像はイメージです
    洗濯物も干せる便利なフリースペース。※画像はイメージです
  • No.2完成予想図
    No.2完成予想図
  • (No.2)、価格3770万円、3LDK、土地面積159.39m2、建物面積88.31m2
    (No.2)、価格3770万円、3LDK、土地面積159.39m2、建物面積88.31m2
  • 使い勝手抜群のシステムキッチン。カラーをお選びいただけます!プロのコーディネーターへ相談も可能です♪※食洗器はオプションです。仕様は現状を優先します
    使い勝手抜群のシステムキッチン。カラーをお選びいただけます!プロのコーディネーターへ相談も可能です♪※食洗器はオプションです。仕様は現状を優先します
  • ・長い間その環境に馴染む『箱型シンプルデザイン』・火災、自然災害に強い『六面体モノコック2×4工法』・ライフスタイルの変化に応じて間取りを変えられる『S&I設計』・将来のメンテナンス費も低く抑えられる 『コスパ型住宅』
    ・長い間その環境に馴染む『箱型シンプルデザイン』
    ・火災、自然災害に強い『六面体モノコック2×4工法』
    ・ライフスタイルの変化に応じて間取りを変えられる『S&I設計』
    ・将来のメンテナンス費も低く抑えられる 『コスパ型住宅』
  • 弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。そのための箱型です。
    弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。そのための箱型です。
  • 東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
    東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
  • ライフスタイルは15年周期で大きく変わると言われています。スケルトンは躯体、インフィルは内装設備を意味し、この2つを分離して考えることで、構造体を変えることなく、ご家族数に合わせて部屋の増減が可能です。
    ライフスタイルは15年周期で大きく変わると言われています。スケルトンは躯体、インフィルは内装設備を意味し、この2つを分離して考えることで、構造体を変えることなく、ご家族数に合わせて部屋の増減が可能です。
  • 床・壁・屋根で6面体を構成する構造。地震や台風に対して強さを発揮します。また、ファイヤーストップ効果があるため耐火性にも優れ、木造でありながら火災保険の料率も鉄骨造と同等で保険料の安さも魅力です。
    床・壁・屋根で6面体を構成する構造。地震や台風に対して強さを発揮します。また、ファイヤーストップ効果があるため耐火性にも優れ、木造でありながら火災保険の料率も鉄骨造と同等で保険料の安さも魅力です。
  • リビングからのつながりで開放的なプライベートガーデン!※画像はイメージです
    リビングからのつながりで開放的なプライベートガーデン!※画像はイメージです
  • まずはお近くの展示場やオープンハウスイベントへ!ご予約お待ちしております! ※画像はイメージです
    まずはお近くの展示場やオープンハウスイベントへ!ご予約お待ちしております! ※画像はイメージです
  • 弊社は自社施工!空間を無駄なく使えるシンプルな「箱型」にこだわります。※画像はイメージです
    弊社は自社施工!空間を無駄なく使えるシンプルな「箱型」にこだわります。※画像はイメージです
  • ご希望の物件探しや資金計画等についても、お気軽にご相談頂けます♪※画像はイメージです
    ご希望の物件探しや資金計画等についても、お気軽にご相談頂けます♪※画像はイメージです
  • 使い勝手の良い洗面化粧台!朝の忙しい時間もゆとりあるものに♪※画像はイメージです
    使い勝手の良い洗面化粧台!朝の忙しい時間もゆとりあるものに♪※画像はイメージです
  • COOP MIYAGI八木山店まで1192m
    COOP MIYAGI八木山店まで1192m
  • ヨークベニマル仙台西の平店まで1852m
    ヨークベニマル仙台西の平店まで1852m
  • ファミリーマート八木山香澄町店まで864m
    ファミリーマート八木山香澄町店まで864m
  • 仙台市立八木山中学校まで1494m
    仙台市立八木山中学校まで1494m
  • 仙台市立八木山小学校まで1031m
    仙台市立八木山小学校まで1031m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
\\イベント開催中//
・モデルハウス見学会
・おうちの無料相談会
・OPENHOUSE
など、イベントを開催中です!
ご希望に合わせて選んでご来場ください♪

※事前にご予約をお願いします

他にもイベント開催中!詳細はこちらから↓
※ご予約は下記特設ページ、SUUMOのどちらからでも可能です
https://lp.unitehouse.jp/sendai_event_2024

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◇モデルハウスは常時見学可能◇
【泉パークタウン展示場】 場所:仙台市泉区寺岡1丁目1-21

広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
子供動線などもリアルにご体感ください。

※ご見学は事前にご予約をお願いします。
※GW・お盆・年末年始の営業日は「関連サイト」からご確認ください。
https://createlemon.jp/


◇短時間のご案内も可能です◇
貴重なお時間の中ですので「モデルハウスだけ見たい」なども可能です。
ご要望欄にてお知らせください。

■モデルハウス見学(15分~)
■ご希望条件のヒアリング(10分~)
■資金計画のご相談(30分~)
 ※ユニテハウスが支持されてきた分かりやすい資金計画でご提案します。

公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など
ご見学の際に併せて資料を用意致します。
ご希望の場合はご要望欄に希望エリアをご記入ください。

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仙台市太白区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市太白区内の各駅の住みやすさ

太白区桜木町 販売概要

物件名 太白区桜木町
価格 3760万円~3770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 159.33m2~159.39m2(実測) 建物面積 88.31m2(実測)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区桜木町
交通 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩17分 宮城交通「桜木町」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 ユニテハウス仙台
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:井城 依真、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築東建セ-0440号他
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文
  • TEL:022-343-9252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文ユニテハウス仙台(株)クリエイト礼文のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区寺岡1-1-21
国土交通大臣(3)第008271号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,624円/月 97,535円/月 115,622円/月 142,766円/月 188,025円/月 278,571円/月
5万円 75,539円/月 88,560円/月 106,755円/月 134,007円/月 179,373円/月 270,026円/月
10万円 66,453円/月 79,584円/月 97,888円/月 125,249円/月 170,722円/月 261,481円/月
15万円 57,368円/月 70,608円/月 89,022円/月 116,490円/月 162,070円/月 252,936円/月
20万円 48,282円/月 61,633円/月 80,155円/月 107,731円/月 153,419円/月 244,390円/月
25万円 ローン不可 52,657円/月 71,288円/月 98,973円/月 144,768円/月 235,845円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,421円/月 90,214円/月 136,116円/月 227,300円/月
支払い利息合計 2,956,570円~ 2,528,320円~ 2,102,000円~ 1,676,320円~ 1,253,830円~ 834,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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