LiveleGarden.S 遠見塚1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
新築一戸建てLiveleGarden.S 遠見塚1丁目
住所 |
宮城県仙台市若林区遠見塚1 |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス12分古城三丁目歩7分、仙台市地下鉄東西線「卸町」歩32分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩34分 |
価格 |
3980万円~4290万円 |
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情報の見方
構造の特徴
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- ベタ基礎工法
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 鋼製床束
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
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- 剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
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- 木造軸組工法
常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
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仙台市若林区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所) |
私立保育所数 |
118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
105園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園
私立:63園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助/助成金制度 |
あり
25万円
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
LiveleGarden.S 遠見塚1丁目 販売概要
物件名 |
LiveleGarden.S 遠見塚1丁目 |
価格 |
3980万円~4290万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 |
諸費用 |
- |
土地面積 |
164.76m2~179.46m2(登記) |
建物面積 |
108.06m2~109.3m2(登記) |
販売スケジュール |
- |
住所 |
宮城県仙台市若林区遠見塚1
|
交通 |
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス12分古城三丁目歩7分
仙台市地下鉄東西線「卸町」歩32分
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩34分
|
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160%
|
特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG
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その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- (株)永大ハウス工業仙台本店
- TEL:0120-184646お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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会社情報 | - <仲介>
- (株)永大ハウス工業仙台本店(株)永大ハウス工業仙台本店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市若林区荒町211
- 宮城県知事(5)第004831号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2030年2月28日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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