LiveleGarden.S 安養寺１丁目６期 物件詳細
新築一戸建てLiveleGarden.S 安養寺１丁目６期
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺１ |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」バス3分与兵衛沼公園前歩9分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩24分、ＪＲ仙山線「東照宮」歩25分 |
| 価格 |
2980万円・3180万円 |
情報の見方
- 都市ガス採用！
プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？
それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？
| 物件名 |
LiveleGarden.S 安養寺１丁目６期 |
| 価格 |
2980万円・3180万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
120m2・135.85m2（登記） |
| 建物面積 |
95.23m2・99.36m2（登記） |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
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- 憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
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- おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？
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- 対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
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- WICあり！
洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可！
あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪
初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心！
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- ２面採光の居室は日の光をたっぷり取り込むことが出来ます！
採光はもちろん空気の循環も効率よく行えます！
感染症で敏感になっている今だからこそ、衛生面への配慮も気にしたいポイントですね♪
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- 横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
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- キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保！
複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
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- ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
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- もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
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- 玄関収納はコの字型のシューズボックスを採用！
サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎
玄関を広々・スッキリさせられます♪
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- 洗面所・浴室・キッチンの水回り３点が近い号棟は、料理をしながら洗濯など、家事が効率的！また、玄関から水回りが近い号棟は、帰宅後すぐに手洗いうがいが可能なため、この時期にはとても安心！
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- 入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
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- 常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
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- 横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～
■ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？
Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？
Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！
Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。
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仙台市宮城野区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） |
| 私立保育所数 |
118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
105園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園
私立：63園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
あり
25万円
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
LiveleGarden.S 安養寺１丁目６期 販売概要
| 物件名 |
LiveleGarden.S 安養寺１丁目６期 |
| 価格 |
2980万円・3180万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
120m2・135.85m2（登記） |
建物面積 |
95.23m2・99.36m2（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺１
|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」バス3分与兵衛沼公園前歩9分
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩24分
ＪＲ仙山線「東照宮」歩25分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年4月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- (株)永大ハウス工業南光台店
- TEL：0120-112440お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)永大ハウス工業南光台店(株)永大ハウス工業南光台店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市泉区南光台4-6-36
- 宮城県知事（5）第004831号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2030年2月28日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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