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KEIAI 桜ケ丘7期 物件詳細

新築一戸建てKEIAI 桜ケ丘7期

住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1
交通 JR仙山線「北山」歩25分、JR仙山線「東北福祉大前」歩34分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩38分
価格 3858万円

☆オール電化住宅!
☆ウォークインクローゼットあり!
☆全室フローリング!

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情報の見方

KEIAI 桜ケ丘7期
オール電化住宅!
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは?
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
物件名

KEIAI 桜ケ丘7期

価格

3858万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

138.57m2・144.58m2(登記)

建物面積

108.14m2・108.77m2(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
    置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
  • 食器洗乾燥機付!
    食洗器のメリットは多数!
    手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。
    食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ!
  • WICあり!
    洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可!
    あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪
    初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心!
  • 並列で駐車2台可能!
    《駐車場、並列2台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは?
    朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が2台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
  • リビングは南側に配置していて窓からの光を取り込みやすい設計です!
    朝から太陽の光を沢山浴びることで、お子様が平日の学校に行く支度もシャキッと!素早く!
    お母様もストレスフリーでお子様を送り出せます♪
  • 大容量収納!
    奥行きのとれたシステムキッチン♪
    床下収納も完備!
    もちろん、背面にカップボードを置いても十分なスペースあり!
    お皿集めが趣味の奥様も満足でき、料理を楽しい時間に♪
  • ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室!
    もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
    ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
  • カビなどの汚れがつきもので、常にきれいを保つことはなかなか大変な浴室!
    浴室乾燥機がついているため、使用後も湿気で籠ることがなくカラッと!
    雨の日の室内干しも、浴室内でできる便利な機能です♪
  • 洗面台は身支度を整えやすい三面鏡!
    鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
    水回りは特にスッキリさせたいですね♪
  • 窓がついているトイレは、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
    明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約できることもポイント!
    窓がないトイレは防犯面を気にされる方におすすめですよ♪
  • 洗濯物を干すだけの利用は勿体無い!
    広さのあるバルコニーだからこそ出来ることがあります♪
    プランターを置いてガーデニングをしたり、テーブルセットを置いて気分転換にランチなどいかがですか?
  • 憧れのペットも!
    賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか?
    戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
  • 玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます!
    大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。
  • 広々リビング!
    リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
    大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
  • こちらの居室は子供部屋にしてみては?
    窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
    また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
  • 仙台市立桜丘小学校まで696m
  • 仙台市立桜丘中学校まで1152m
  • ローソン仙台川平一丁目店まで445m
  • COOP MIYAGI桜ヶ丘店まで930m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

◇ 永大ハウス工業◇


【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=1.お電話 2.メール 
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 ・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

KEIAI 桜ケ丘7期 販売概要

物件名 KEIAI 桜ケ丘7期
価格 3858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.57m2・144.58m2(登記) 建物面積 108.14m2・108.77m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1
交通 JR仙山線「北山」歩25分 JR仙山線「東北福祉大前」歩34分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩38分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業桜ヶ丘店
  • TEL:0120-059039お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1-33-6
宮城県知事(5)第004831号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,168円/月 100,467円/月 119,098円/月 147,058円/月 193,677円/月 286,945円/月
5万円 78,083円/月 91,492円/月 110,231円/月 138,299円/月 185,026円/月 278,400円/月
10万円 68,997円/月 82,516円/月 101,364円/月 129,540円/月 176,374円/月 269,855円/月
15万円 59,912円/月 73,540円/月 92,497円/月 120,782円/月 167,723円/月 261,310円/月
20万円 50,826円/月 64,565円/月 83,631円/月 112,023円/月 159,071円/月 252,765円/月
25万円 ローン不可 55,589円/月 74,764円/月 103,264円/月 150,420円/月 244,220円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,897円/月 94,506円/月 141,768円/月 235,674円/月
支払い利息合計 3,045,050円~ 2,603,840円~ 2,164,800円~ 1,726,400円~ 1,291,190円~ 859,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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