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LiveleGarden.S 西勝山1期 物件詳細

新築一戸建てLiveleGarden.S 西勝山1期

住所 宮城県仙台市青葉区西勝山
交通 JR仙山線「北山」歩37分
価格 2680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

LiveleGarden.S 西勝山1期
川平小学校…徒歩約14分!
中山中学校…徒歩約7分!
小・中学校が近くにあると、通学するお子様自身がラクな上に、部活などでお子様の帰宅が遅くなる際に、ご両親も少しは安心して帰りを待てるのでは?
物件名

LiveleGarden.S 西勝山1期

価格

2680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

146.77m2(登記)

建物面積

105.16m2(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区西勝山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 並列で駐車2台可能!
    《駐車場、並列2台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは?
    朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が2台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
  • 都市ガス採用!
    プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く!?
    それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの1つではないでしょうか?
  • 横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
    置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
  • 大容量収納!
    奥行きのとれたシステムキッチン♪
    床下収納も完備!
    もちろん、背面にカップボードを置いても十分なスペースあり!
    お皿集めが趣味の奥様も満足でき、料理を楽しい時間に♪
  • WICあり!
    洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可!
    あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪
    初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心!
  • おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう!
    これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増!
    ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか?
  • リビングイン階段!
    リビングを通りほかの部屋に行くため、帰宅したご家族の顔を必ず見ることができます!
    お子様が大きくなった時などいつ帰宅したかわからないという状況を防ぐことに繋がりますね♪
  • 対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
    忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
  • 室内物干しがあり、雨の日や、外で乾かしたくないものなど、用途に合わせて使い分け♪
    また、上着などが雨に濡れてしまって少し乾かしておきたい・・・
    というようなものも気軽にかけられて便利ですね。
  • 玄関収納大容量収納!
    サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎
    玄関を広々・スッキリさせられます♪
  • 洗面台は身支度を整えやすい三面鏡!
    鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
    水回りは特にスッキリさせたいですね♪
  • 入浴で免疫力アップ!疲れもリセット!
    免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
    こちらの約1坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか?
  • 1日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています!
    ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
  • こちらの居室は子供部屋にしてみては?
    窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
    また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
  • 常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
    また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
  • 十分な採光を確保!南面バルコニー!
    洗濯物を外に干すご家庭では、バルコニーの向きも確認しておきたい項目の一つですよね!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。


どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!
平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

LiveleGarden.S 西勝山1期 販売概要

物件名 LiveleGarden.S 西勝山1期
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.77m2(登記) 建物面積 105.16m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区西勝山
交通 JR仙山線「北山」歩37分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業愛子店
  • TEL:0120-972582お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1
宮城県知事(5)第004831号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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