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水の森2(北仙台駅) 3190万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て水の森2(北仙台駅) 3190万円

住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩18分、JR仙山線「北山」歩24分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩26分
価格 3190万円

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情報の見方

【外観】2024年6月3日撮影即日のご案内も大歓迎です!お気軽にご連絡下さい♪(2号棟)
【外観】2024年6月3日撮影
即日のご案内も大歓迎です!お気軽にご連絡下さい♪(2号棟)
物件名

水の森2(北仙台駅) 3190万円

価格

3190万円

間取り

4LDK*【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大10万円分のJCBギフト券プレゼント♪】*《最終1棟・内覧可》明るい全居室南向きの間取りです♪ぜひ一度ご内覧下さい!

土地面積

122.81m237.14坪

建物面積

95.22m228.80坪

住所

宮城県仙台市青葉区水の森2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【LDK】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン(2号棟)
    【LDK】
    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン(2号棟)
  • 【全体配置図】 全2棟
    【全体配置図】 全2棟
  • (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積122.81m2、建物面積95.22m2
    (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積122.81m2、建物面積95.22m2
  • 【外観】2024年6月3日撮影駐車2台可能♪
    【外観】2024年6月3日撮影
    駐車2台可能♪
  • 【玄関】玄関は安心のダブルロック(2号棟)
    【玄関】
    玄関は安心のダブルロック(2号棟)
  • 【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます!(2号棟)
    【玄関収納】
    散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます!(2号棟)
  • 【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます!(2号棟)
    【玄関収納】
    散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます!(2号棟)
  • 【キッチン】浄水器一体型ハンドシャワー水栓・3口コンロ(グリル付き)(2号棟)
    【キッチン】
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓・3口コンロ(グリル付き)(2号棟)
  • 【インターフォン】セキュリティ面にも配慮したTVモニター付インターフォン
    【インターフォン】
    セキュリティ面にも配慮したTVモニター付インターフォン
  • 【洋室】LDKと一体利用可能な洋室
    【洋室】
    LDKと一体利用可能な洋室
  • 【洋室】窓は、遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用(2号棟)
    【洋室】
    窓は、遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用(2号棟)
  • 【洋室】バルコニーに面した明るい洋室(2号棟)
    【洋室】
    バルコニーに面した明るい洋室(2号棟)
  • 【洗面化粧台】鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付き洗面化粧台(2号棟)
    【洗面化粧台】
    鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付き洗面化粧台(2号棟)
  • 【浴室】雨の日のお洗濯も安心!浴室乾燥機付きシステムバス(2号棟)
    【浴室】
    雨の日のお洗濯も安心!浴室乾燥機付きシステムバス(2号棟)
  • 【トイレ】1・2階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です(2号棟)
    【トイレ】
    1・2階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です(2号棟)
  • 【バルコニー】物干し金具・手すり付き(2号棟)
    【バルコニー】
    物干し金具・手すり付き(2号棟)
  • 【現地】2024年6月3日撮影お庭スペースには人工芝がはられています。
    【現地】2024年6月3日撮影
    お庭スペースには人工芝がはられています。
  • 【現地】2024年6月3日撮影前面道路
    【現地】2024年6月3日撮影
    前面道路
  • 仙台市立北仙台小学校まで1152m
    仙台市立北仙台小学校まで1152m
  • 仙台市立北仙台中学校まで734m
    仙台市立北仙台中学校まで734m

イベント情報

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

水の森2(北仙台駅) 3190万円 販売概要

物件名 水の森2(北仙台駅) 3190万円
価格 3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK*【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大10万円分のJCBギフト券プレゼント♪】*《最終1棟・内覧可》明るい全居室南向きの間取りです♪ぜひ一度ご内覧下さい! 諸費用 -
土地面積 122.81m237.14坪 建物面積 95.22m228.80坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩18分 JR仙山線「北山」歩24分 仙台市地下鉄南北線「台原」歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:細畑 武大、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンレイホーム
  • TEL:022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(4)第005200号
会社情報
<仲介>
(株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8
宮城県知事(4)第005200号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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