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上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円

住所 宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神
交通 ＪＲ仙山線「愛子」歩22分、仙台市営バス「仙台高専広瀬キャンパス入口停」歩9分、ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩58分
価格 3280万円

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情報の見方

上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円
《４ＬＤＫ＋駐車３台◎》平日の案内も、お仕事帰りのご案内も可能です♪迷ったらひとまず相談♪まずはお問合せ下さい♪
物件名

上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円
価格

3280万円
間取り

4LDK
土地面積

169.33m251.22坪
建物面積

108.19m232.72坪
住所

宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (5-119)、価格3280万円、4LDK、土地面積169.33m2、建物面積108.19m2
  • 《駐車３台◎》前面道路も広いので、駐車が苦手な方も安心◎敷地内駐車スペースは並列3台分確保♪セカンドカーをお持ちの方にも♪
  • 《前面道路約６ｍ》広い前面道路に面した本邸宅は、車の運転が苦手な方にも運転しやすいワイドな道路で安心◎
  • 《ＬＤＫ約１５．７帖》バランス良く陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング♪横長のリビングは家具の配置がしやすく、生活動線がスムーズに♪
  • 《カウンターキッチン》広いシンクに作業スペース、食洗機付き、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです♪背面にはカップボードを備え、使い勝手をアップ♪
  • 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットには三面鏡を採用しています♪
    三面鏡の裏は大容量の収納になっているので、スキンケア用品もすっきり片づけられます♪
  • 節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレを採用◎汚れが付きづらくお掃除もラクラク◎
  • 清潔感のあるホテルのような広い浴室♪一日の疲れも癒されますね♪シャワーレールを採用し、家族みんなの入浴をサポート♪
  • 《１階洋室約４．８帖》リビング横の洋室は、引き戸でフルオープンが可能◎リビングの空間と繋がる大空間としても◎
  • 《２階主寝室約８．５帖》大きなベッドを置いてもゆとりあるスペースを確保しやすい広々とした洋室はご夫婦の主寝室におすすめです♪
  • 《２階洋室約５．１帖》お部屋にクローゼットがついているので、衣類も小物もたっぷりと収納◎お部屋の空間をより広くお使いいただけます♪
  • 《２階洋室約５．１帖》お部屋の2面に採光窓があり、光と風の通り道を確保◎居心地よく快適な住空間を創出◎
  • 《各居室クローゼット》全てのお部屋にクローゼットを配置♪使うものを使う場所に賢く分散収納◎
  • 《WIC》中に人が立ち入る事が出来るウォークインクローゼット♪衣類も荷物もたっぷり収納出来る◎
  • 《パントリー》日用品のストックにも便利なキッチンパントリー収納◎災害時用の備蓄なども出来て◎
  • 《２階ホール》2階のホールは、バルコニーへと繋がります♪洗濯物や布団を干す動線がスムーズで家事ラク◎
  • 《カップボード》キッチンと色合いを合わせたカップボードは、調理家電やお皿、カトラリー類もたっぷりと収納出来てお料理がもっと捗りそう♪
  • 《食洗機》主婦には嬉しい食洗器付き！毎日の洗い物が洗浄から乾燥までやってくれるので大助かりですね！
  • 大きなシューズボックスを設置し、家族みんなの靴をたっぷりと収納◎いつもキレイを保ち、スッキリスリムな玄関に♪
  • 広々としたバルコニーは、洗濯物も布団も一気に干せるワイドスパン◎洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね♪

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円 販売概要

物件名 上愛子字雷神（愛子駅） 3280万円
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 169.33m251.22坪 建物面積 108.19m232.72坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神
交通 ＪＲ仙山線「愛子」歩22分 仙台市営バス「仙台高専広瀬キャンパス入口停」歩9分 ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩58分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '23年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：関塚 都美、設備：公営水道・本下水・オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ニコエ
  • TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号：岩手県知事（1）第002670号
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
(株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る
岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105
岩手県知事（1）第002670号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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