矢巾町南矢幅販売代理分譲【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地矢巾町南矢幅販売代理分譲【積水ハウス】

住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分
価格	1240万円～1340万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】程よい自然と利便性が整った住環境。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。

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情報の見方

: 区画全体写真（南方向から撮影）
造成工事中(2024年7月末完成予定)
※2024年4月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

南側道路面す / 山が見える / 更地渡し / 前道６ｍ以上

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区画全体写真（北方向から撮影）
造成工事中(2024年7月末完成予定)
※2024年4月撮影
区画全体写真（北西方向から撮影）
造成工事中(2024年7月末完成予定)
※2024年4月撮影
1号地南側道路写真（南東方向から撮影）
※2024年4月撮影

1号地南側道路写真(北西方向から撮影）
※2024年4月撮影
マックスバリュ矢巾店まで1190m 徒歩15分。仕事帰りや学校帰り、気軽に便利にお買い物を楽しめるスーパーです。営業時間：7：00～23：00
薬王堂岩手矢巾店まで1260m 徒歩16分。日用品が揃っていますので、急な物入りにも便利です。調剤コーナーも併設しております。店舗営業時間：8：00～22：00 調剤営業時間：9：00～18：00

岩手銀行　矢巾支店まで1270m 徒歩16分。店舗営業時間：9：00～15：00 ATM営業時間：8：00～21：00
矢幅郵便局まで1450m 徒歩19分。郵便窓口：9：00～17：00 貯金・保険窓口：9：00～16：00 ATM：8：45～21：00
矢巾町役場まで520m 徒歩7分。開庁時間：8：30～17：15 (土日祝日、年末年始除く) 毎週水曜日19：00まで窓口業務を一部延長 (町民環境課・税務課・福祉課・子ども課・健康長寿課)

JR東北本線「矢幅」駅まで1200m 徒歩15分。盛岡駅まで11分。駅前にはやはぱーくがあり便利です。
矢巾町立煙山小学校まで2270m 徒歩29分。令和5年度に創立150周年を迎えた歴史ある小学校。「人間性豊かで、実践力のある子どもの育成」という学校教育目標を掲げています。
矢巾町立矢巾中学校まで980m 徒歩13分。ハンドボール部は令和5年3月に行われた全国大会で準優勝の強豪校です。

岩手医科大学附属病院まで2390m 徒歩30分。岩手県内外から多くの方が訪れる総合病院です。内科をはじめとした多数の診療科目を専門としており、救急対応の病院です。

イベント情報

現地販売会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

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紫波郡矢巾町内の各駅の住みやすさ

矢幅

矢巾町南矢幅販売代理分譲【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	矢巾町南矢幅販売代理分譲【積水ハウス】
価格	1240万円～1340万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.05m²～204.88m²（57.18坪～61.97坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割周辺地図紫波郡矢巾町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年7月（1・2・3・4）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、70％(1号地※角地緩和)/容積率：200	特記事項	設備：○電気/東北電力株式会社○ガス/プロパン(個別)○上水道/公営○下水道/公共下水道○雨水/Ｕ字溝、開発許可番号：岩手県指令盛広土第11-15号(令和6年2月26日)、開発面積：2905.97m²、○水道加入金/110000円(消費税込)(20ｍｍ）○道路/公道幅員6.0ｍアスファルト舗装○農地転用許可番号/矢農委指令第5-6号、矢農委指令第5-8号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：019-601-6788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産東北(株)盛岡営業所積水ハウス不動産東北(株)盛岡営業所のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市中央通1-7-25 朝日生命盛岡中央通ビル4階国土交通大臣（11）第003219号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1090万円～1200万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,209円/月	22,140円/月	26,245円/月	32,407円/月	42,680円/月	63,234円/月
5万円	10,123円/月	13,164円/月	17,378円/月	23,648円/月	34,029円/月	54,688円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,377円/月	46,143円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	671,140円～	573,400円～	476,000円～	379,680円～	285,490円～	191,120円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。