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CRADLE GARDEN 岩手県一関市萩荘第12 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てCRADLE GARDEN 岩手県一関市萩荘第12

住所 岩手県一関市萩荘字大清水
交通 JR東北本線「一ノ関」歩29分
価格 2190万円~2390万円

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情報の見方

構造の特徴

  • 耐震+制震、ダブルの備え
    耐震+制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材&制度にこだわる基礎工事
    建材&制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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一関市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後支援・育児支援サポーター派遣制度。(2)ファミリーサポートセンター。(3)各種子育て支援ひろば。(4)かるがも教室(児童発達支援)。(5)おやこ広場。(6)乳幼児健診の際の託児サービス。(7)子育て支援アプリ「iっ子‐Style て・と・て」。(8)おたふくかぜ予防接種費全額助成、インフルエンザ予防接種費一部助成。(9)発達支援教室(さくらんぼ教室、あそびの教室、なかよし教室、ペアレントトレーニング)。(10)発達支援相談。(11)就学相談。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)1,460万円
備考
【生活再建住宅支援事業(利子補給)】東日本大震災により自ら居住していた住宅が被災(全壊・大規模半壊・みなし全壊に該当するもの)し、市内に自ら居住するための住宅を新築(建設又は購入)することを目的に金融機関等から借入れをしたもの。ただし、2021年4月1日以降は、被災者住宅再建支援事業補助金の交付決定を受けた者に限る。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)130万円(2)70万円+α万円
備考
(1)【生活再建住宅支援事業(復興住宅新築)】東日本大震災により自ら居住していた住宅が被災(全壊・大規模半壊・半壊・みなし全壊に該当するもの)し、市内に自ら居住するための住宅を新築(建設又は購入)するもの。ただし、2021年4月1日以降は、被災者住宅再建支援事業補助金の交付決定を受けた者に限る。(2)【一関市移住者住宅取得補助金】市外からの転入者が住宅を取得する際に助成する。40歳以上の場合、25万円。40歳未満の場合、50万円。市内施工業者で20万円加算。高校生以下の子を扶養する世帯においては、子ども1人につき10万円加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

一関市内の各駅の住みやすさ

CRADLE GARDEN 岩手県一関市萩荘第12 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN 岩手県一関市萩荘第12
価格 2190万円~2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台・2300万円台(各2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.95m2~246.68m2(登記) 建物面積 95.58m2~111.78m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岩手県一関市萩荘字大清水
交通 JR東北本線「一ノ関」歩29分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~5.4m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業高砂店
  • TEL:0120-168200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)永大ハウス工業高砂店(株)永大ハウス工業高砂店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3
宮城県知事(5)第004831号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
支払い利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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