西見前１１地割 2980万円～3130万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て西見前１１地割 2980万円～3130万円

住所	岩手県盛岡市西見前１１地割
交通	岩手県交通「見前町バス停」歩3分
価格	2980万円～3130万円

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情報の見方

: （1号棟南東）完成予想図

物件名	西見前１１地割 2980万円～3130万円
価格	2980万円～3130万円
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	163.57m²～211.43m²49.47坪～63.95坪
建物面積	105.16m²～108.47m²31.81坪～32.81坪
住所	岩手県盛岡市西見前１１地割

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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（2号棟南東）完成予想図
（5号棟南東）完成予想図
(１号棟)、価格3030万円、4LDK+S、土地面積210.24m²、建物面積106.82m²

（3号棟南西）完成予想図
現地（2024年3月）撮影

ツルハドラッグ西見前店まで700m
子育てエコホーム支援事業対象物件です

(２号棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積163.57m²、建物面積105.16m²
（4号棟南東）完成予想図

ジョイス見前店まで1000m
(３号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積211.43m²、建物面積108.05m²
（1号棟北西）完成予想図

東見前保育園まで750m
(４号棟)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積175.43m²、建物面積108.47m²
（2号棟北西）完成予想図

見前南小学校まで1100m
(５号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積193.99m²、建物面積105.16m²

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盛岡市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	29園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

盛岡市内の各駅の住みやすさ

西見前１１地割 2980万円～3130万円販売概要

物件名	西見前１１地割 2980万円～3130万円
価格	2980万円～3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	163.57m²～211.43m²49.47坪～63.95坪	建物面積	105.16m²～108.47m²31.81坪～32.81坪
販売スケジュール	-
住所	岩手県盛岡市西見前１１地割周辺地図盛岡市の暮らしデータ盛岡市周辺の家賃相場
交通	岩手県交通「見前町バス停」歩3分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	'24年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第Ｒ06ＳＨＣ103360号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	ミネルバ開発(株) TEL：019-638-8880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（9）第001703号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミネルバ開発(株)ミネルバ開発(株)のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市津志田中央2-8-31 岩手県知事（9）第001703号 (公社)全日本不動産協会岩手県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
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