高州１ 2390万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て高州１ 2390万円～2690万円

住所	青森県八戸市高州１
交通	ＪＲ八戸線「本八戸」バス10分高州１丁目歩4分
価格	2390万円～2690万円

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情報の見方

: 高州第５　全３棟建築中

物件名	高州１ 2390万円～2690万円
価格	2390万円～2690万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	142.03m²～187.77m²42.96坪～56.80坪
建物面積	95.58m²～100.44m²28.91坪～30.38坪
住所	青森県八戸市高州１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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（１号棟）完成予想図
（２号棟）完成予想図
価格2390万円、3LDK、土地面積187.77m²、建物面積100.44m²

（３号棟）完成予想図
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
地震による建物の揺れを吸収　メンテナンスフリー
人造大理石トップのシステムキッチンスライド式収納で物の出し入れが楽々です。
スライド式収納と開き戸タイプキャビネット　小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます。

前面道路　敷地北側　幅員5.9ｍ
ファッションセンターしまむら下長店まで857m
全体区画図

現地案内図
(2号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積142.03m²、建物面積95.58m²
高強度の耐震性の壁です。無機質素材だから防腐性防蟻性にも優れた特性を発揮
高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

自宅にいないときにでも荷物を受け取ることができる宅配ボックス。再配達を依頼する手間がなくなるというだけでなく、宅配業者さんにとっても配送が一度で済むというのは大きなメリットになっています
マエダストア日計店まで591m
案内拡大図

(3号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積142.88m²、建物面積98.01m²
大きな洗面ボウルの三面鏡シャワー付き洗面化粧台は朝の身支度に便利ですね。三面鏡の裏が収納キャビネットになっています。化粧品などの収納に便利。
ユニバース下長店まで721m

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
ローソン八戸日計五丁目店まで601m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪土日も営業しております≫
営業時間　１０時～１７時となります。
見学ご希望の方は事前にご予約お願いいたします。
メールのご返信が遅れる場合がございます。
お急ぎの場合はお手数ですがお電話頂ければ幸いです。
お気軽にお問い合わせください。

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八戸市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)産後2週間、1ヶ月に利用できる産婦健康診査受診票2回分の交付。(4)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	66園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八戸市内の各駅の住みやすさ

高州１ 2390万円～2690万円販売概要

物件名	高州１ 2390万円～2690万円
価格	2390万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	142.03m²～187.77m²42.96坪～56.80坪	建物面積	95.58m²～100.44m²28.91坪～30.38坪
販売スケジュール	-
住所	青森県八戸市高州１周辺地図八戸市の暮らしデータ八戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八戸線「本八戸」バス10分高州１丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	'24年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古川不動産　大下、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC122667号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	(有)古川不動産 TEL：0178-43-7123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（7）第002686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)古川不動産(有)古川不動産のその他の物件情報を見る青森県八戸市小中野1-2-23 青森県知事（7）第002686号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2390万円～2690万円
住所: 青森県八戸市高州１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。