北斗市追分2丁目《ロゴスホーム函館》新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て北斗市追分2丁目《ロゴスホーム函館》

住所	北海道北斗市追分２
交通	道南いさりび鉄道「七重浜」歩19分、函館バス「浜分小学校前」歩7分、ＪＲ函館本線「桔梗」歩42分
価格	3290万円

【月々7万円台】キッチンや洗面所を一直線上に配置した家事ラク動線。
ダイニング家具一式＋リビング家具付きの販売となります。
新しい暮らしがオシャレに簡単に始められます！

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情報の見方

: 【現地外観写真】
北斗市追分に完成の新築戸建てです。
前面道路が広く開放感たっぷり。徒歩約10分圏内に生活必需施設が揃っています。
（2024年5月撮影）

物件名	北斗市追分2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3290万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	192m²（58.07坪）（実測）
建物面積	102.53m²（31.01坪）（実測）
住所	北海道北斗市追分２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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3290万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192m²、建物面積102.53m² 【1F間取り図】
開放感溢れる約16.7帖のLDKが魅力。水回りが近く動線の良い間取りで、奥様の家事がはかどりますね。
3290万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192m²、建物面積102.53m² 【2F間取り図】
ご家族構成やライフスタイルに合わせたお住まいをご提案させていただく、提案住宅です。
【リビング】
広々とした約16.7帖のLDKで、家族が集まる中心的な場所になります。
（2024年5月撮影）

【ダイニング】
（2024年5月撮影）
【リビング】
水回りが近く動線の良い間取りなので、家事もラクラクはかどります。
（2024年5月撮影）
【リビング】
リビングから洗面所へも洋室へも行ける回遊動線が魅力です。
（2024年5月撮影）

【キッチン】
タカラスタンダードのグランディアを採用。汚れと耐火性に優れ、キッチンのお手入れが楽ちん！開放的なつくりで、家族とのコミュニケーションもとりやすいのが魅力です。（2024年5月撮影）
【玄関】
玄関上部は吹抜けとなっており、明るく清潔な印象です。帰宅時は玄関から洗面所へすぐにアクセスでき、帰宅後の手洗い・うがいもスムーズに行うことができます。
（2024年5月撮影）
【現地外観写真】
（2024年5月撮影）

【主寝室】
約7帖のゆとりある主寝室です。
（2024年5月撮影）
【主寝室】
主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります。
（2024年5月撮影）
【主寝室のウォークインクローゼット】
衣類だけでなく、季節家電などの普段使わないものまでたっぷり収納できて家中スッキリ片付きます。
（2024年5月撮影）

【洗面所】
洗面所は、約3帖と十分な広さがあります。洗濯物を干しても通行の邪魔になりにくく、視界も遮られません。
（2024年5月撮影）
【トイレ】
（2024年5月撮影）
3290万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192m²、建物面積102.53m² 【区画図】
約58坪の整形地につき、お車2台駐車可能。来客時にも対応していただけます。

市立浜分小学校まで850m
市立浜分中学校まで850m
セブンイレブン北斗追分店まで550m

イオン上磯店まで750m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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北斗市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児手当、遺児育英資金の支給(災害又は病気により養育者を亡くした遺児の就学と心身の健やかな成長に寄与するために親権者へ支給)。(2)高等学校卒業まで無料となる乳幼児・子ども医療助成制度。(3)学校給食費の軽減。第2子以降は無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

北斗市内の各駅の住みやすさ

北斗市追分2丁目《ロゴスホーム函館》販売概要

物件名	北斗市追分2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	192m²（58.07坪）（実測）	建物面積	102.53m²（31.01坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道北斗市追分２周辺地図北斗市の暮らしデータ北斗市周辺の家賃相場
交通	道南いさりび鉄道「七重浜」歩19分乗り換え案内函館バス「浜分小学校前」歩7分ＪＲ函館本線「桔梗」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北東8ｍ幅（接道幅16ｍ）
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20233862号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	ロゴスホーム函館 TEL：0138-83-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。