| 住所 | 北海道札幌市清田区北野三条４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「福住」バス11分中央バス「北野中学校前」歩5分、地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス8分中央バス「北野3条3丁目」歩11分、地下鉄南北線「さっぽろ」バス40分中央バス「北野3条3丁目」歩11分 |
| 価格 | 4280万円 |
●太陽光発電システム９KW
●スマートEチェンジ２搭載
●家具付き！庭２０帖！パントリー！多目的ホール
●発電中の電力は1ｋWｈ＝２２円（税込）でご利用いただけ経済的！
| 物件名 | 太陽光パネル搭載！ZEH補助金【ZEH＋】にて100万円補助対象の省エネ住宅【GRACE HOMEZ北野3-4】 販売中！ |
|---|---|
| 価格 | 4280万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 184.97m2（55.95坪）（登記） |
| 建物面積 | 116.46m2（35.22坪） |
| 住所 | 北海道札幌市清田区北野三条４ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ
![[2階ホールから撮影]６帖の多目的ホールから庭を撮影しました！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0348.jpg?700)
![[対面キッチン]・南西のリビングダイニングは一日中陽射しが入ります・キッチンも窓付きですので午後からも明るくお料理ができます♪ ・あると便利なマガジンラック完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0342.jpg?700)
![[1階平面図]・専用庭スペース２０帖、フェンス付き♪ ・ＬＤＫ１６帖と洋室４．５帖・パントリー、物入、階段下収納も充実！・ウォークインシューズクローク・使いやすい家事ラク２ＷＡＹ動線です](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0371.jpg?700)
![[2階平面図]・広々６帖の多目的ホール・ウィークインクローゼット・在宅ワークにも最適な書斎付き！・全室に調光調色シーリング照明](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0372.jpg?700)
![[家具付きリビング]・ソファー・TVボード、ダイニングテーブルなど家具付きにて販売中です・南向きで日当たり良好なリビングと洋室](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0337.jpg?700)
![[ダイニング]・人気の対面式キッチン・ニッチ、マガジンラック完備・午後からは西日も入りとても暖かいお部屋です！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0365.jpg?700)
![[2Fホールと洋室]南向きで午前中から日当り良好！セカンドリビング・お子様の遊び場・物干しスペースとしてもご活用いただけます！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0346.jpg?700)
![[洋室６帖]陽当たり良好な2面彩光の洋室です！札幌ドームや藻岩山まで見渡せる眺望です♪](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/691/74973691/74973691_0347.jpg?700)
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇５月２５日（土）より外構完成後「初オープンハウス」を開催します！◇
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝22円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカー製
＜ZEH＋補助金100万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です
※別途申請手数料がかかります
※予算に到達した場合にはご利用頂けません
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
＜札幌市再エネ補助金について＞
※本物件には太陽パネルが搭載されており再エネ補助金対象
※予算に到達した場合にはご利用頂けません
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 太陽光パネル搭載！ZEH補助金【ZEH＋】にて100万円補助対象の省エネ住宅【GRACE HOMEZ北野3-4】 販売中！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.97m2（55.95坪）（登記） | 建物面積 | 116.46m2（35.22坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市清田区北野三条４ | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「福住」バス11分中央バス「北野中学校前」歩5分 地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス8分中央バス「北野3条3丁目」歩11分 地下鉄南北線「さっぽろ」バス40分中央バス「北野3条3丁目」歩11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：浪岡 綾香、設備：公営水道、本下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、33ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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