新築一戸建て「ZEH補助金100万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象の省エネ物件！太陽光発電搭載！【GRACE HOME-Z西岡5-14】先着順にて販売中！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「澄川」バス15分西岡5条14丁目歩4分 |
| 価格 | 4280万円 |
●太陽光発電システム搭載！
●スマートEチェンジ２搭載！
●家具付き！専用庭１０坪！大型パントリー
●発電中の電力は1ｋWｈ＝２２円（税込）でご利用いただけ経済的です！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「澄川」バス15分西岡5条14丁目歩4分 |
| 価格 | 4280万円 |
●太陽光発電システム搭載！
●スマートEチェンジ２搭載！
●家具付き！専用庭１０坪！大型パントリー
●発電中の電力は1ｋWｈ＝２２円（税込）でご利用いただけ経済的です！
| 物件名 | 「ZEH補助金100万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象の省エネ物件！太陽光発電搭載！【GRACE HOME-Z西岡5-14】先着順にて販売中！ |
|---|---|
| 価格 | 4280万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 196m2（59.28坪） |
| 建物面積 | 107.31m2（32.46坪） |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
![[リビング]【ＵＡ値０．３３】の高断熱・高気密仕様！ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！「ZEH＋補助金１００万円」も対象です！現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1772.jpg?700)
![[玄関]・窓のある明るい玄関です・帰宅すると自動点灯する間接照明現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1769.jpg?700)
![[リビング]・リビング階段・調光調色ダウンライト照明現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1770.jpg?700)
![[1階平面図]・シューズインクローゼット・南西向きで日当たり良好！・大型食品庫付き・キッチン横にはカウンターと収納庫・トイレはアラウーノS160標準](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1784.jpg?700)
![[2階平面図]・全室日当り良好・クローゼット完備・全室調光調色シーリング照明・2階トイレ完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1785.jpg?700)
![[バスルーム]全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！現地（2024年3月30日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1714.jpg?700)
![[シューズインクローク]・可動棚タイプで高さ調整が可能です・ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利です現地（2024年3月22日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1702.jpg?700)
![[リビング]・ソファー、TVボード、センターテーブルなど家具付きにて販売いたします・調光調色ダウンライト照明現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1771.jpg?700)
![[リビング]南東の２面採光で午前中から日当たり良好で一日中明るいリビングダイニング！現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1773.jpg?700)
![[カウンター]日当り良好！在宅ワークや、お子様の勉強にも最適なカウンター付き！現地（2024年5月16日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1776.jpg?700)
![[主寝室]・南向き2面採光で日当たり風通しも良好です！・クローゼット完備・調光調色シーリング照明現地（2024年3月30日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/821/74973821/74973821_1737.jpg?700)
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇５月１８日（土）より外構完成後「初オープンハウス」を開催します！◇
■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製）＞
ミライエ制震装置は.基礎アンカーボルトに直接緊結する制振装置は繰返し起こる地震の揺れ幅を最大９５％低減し住まいを守り続けます
（※９０年間メンテナンス不要）
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは１５年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋWｈ＝２２円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカー製
＜ZEH＋補助金１００万円について＞
戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件！
補助金需給の要件としてHEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります
また２年間定期報告アンケートのご協力が必要です
※別途申請手数料がかかり、予算に到達した場合にはご利用頂けません
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
※「子育てエコホーム支援金」とのどちらかをご選択いただけます！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 「ZEH補助金100万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象の省エネ物件！太陽光発電搭載！【GRACE HOME-Z西岡5-14】先着順にて販売中！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 196m2（59.28坪） | 建物面積 | 107.31m2（32.46坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ | ||
| 交通 | 地下鉄南北線「澄川」バス15分西岡5条14丁目歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：浪岡 綾香、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：SKK20231525号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、敷地面積の最低限度165m2、外壁後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
