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| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上４丁目周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月（築年数） | 2024年3月新築 |
| 建物面積 | 104.89m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 145.44m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 西5.0ｍ 北 二方道路 | 駐車場 | 有 |
| 用途地域 | １種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | ○ | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | ○ | ||
| 設備 | 給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・床下収納・浄水器・カードキー・複層ガラス・電気・上水道・本下水・側溝・省エネ給湯器・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 売り出し値より 価格が３００万円下がりました全３区画 残１区画 堂々完成済み 本件３号地外構工事費用 消費税 建築確認費用 その他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です住宅ローン控除対象物件です 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です．１．耐震等級最高等級３取得物件です。２．劣化対策等級最高等級３取得物件です。３．維持管理対策最高等級３取得物件です。 地震に強い邸宅です。京阪本線 香里園駅 バス１７分 バス停 徒歩４分 閑静な住宅街です。土地有効面積 ゆとりの 広さ１４５．４４㎡あり建物延べ床面積１００．２３㎡の 広々３ＬＤＫです。建物間口 広々 約５．６ｍあり南向きバルコニーと 採光設計にて陽当たり 通風 良好ですペアガラス バスカワック シャワートイレ２ヵ所カードキーなど設備充実しています。ＣＬ＋ＷＩＣなど収納豊富ですＬＤＫ 広々１６．７帖ありお勧め物件です．堂々完成済にて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ・私道負担：なし・諸条件相談可能です．北西角地 売主は大手企業です。安心優良新築物件です．地盤 建物１０年間保証物件です． 耐震性能最高等級３の取得物件で 地震に強い邸宅です。土地有効面積 ゆとりの広さ１４５．４４㎡／南 | ||||
| 特記事項 | 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合・整形地 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 問い合わせ先 | 商号：
(有)ホーム・ランド
免許番号：大阪府知事免許（４）第５１６７５号 所在地：寝屋川市池田新町１６－２ TEL：072-828-3325 取引態様：媒介 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [6982128874] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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