登記簿代金についてなのですが

不動産売買

登記簿代金についてなのですが

acelove1224さん (福島県/女性/46歳)

一年半程前に一戸建てを購入したのですが、手付け金の20万を支払った時に「残金の支払いで後は一切お金がかからないようにやります」と言われたのですが、先日登記簿が出来上がってきたので登録料を請求されました。これは支払わなくてはならないのですか?

補足 請求してるのは不動産屋さんなのですが、実はこの不動産屋さんから、賃貸物件も仲介してもらったんです。事情があって一年未満の解約となり、敷金の話がでたとたんに登記費用を払えと言われたのです。司法書士の話は一切ないです。

専門家回答件数:1

山田 大史

登記簿代金

山田 大史(代表サポーター)

  • 投稿日時:2017/04/1408:32

 こんにちわ、まず、登記簿代金?登録料?という言葉についてですが、不動産を購入する際、物件価格とは別に諸費用(仲介手数料、登記費用、保証料、火災保険等々)が物件価格の約1割程かかります。今回の登記簿代金、登録料?というのは、もしかしたらこの登記費用のことでしょうか?この登記費用で間違いないのであれば、支払う必要があります。が、この登記費用は本来、決済時に司法書士の先生に支払うものなんですが…。ちなみに、この請求は誰からあったものでしょうか?司法書士の先生でしょうか?不動産会社でしょうか?どちらにせよ、何の費用なのかを再度確認されてください。どうぞよろしくお願い致します(^^)

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手数料
諸費用
仲介手数料
不動産会社
  • acelove1224さん
  • 2017/04/1415:00

こんにちは山田先生^^ 回答ありがとうございました。解りやすくて丁寧な内容で安心しました。ここに投稿して良かったです♪ これからも、どうぞよろしくお願いいたします

山田 大史
山田 大史 (福岡県 / 代表サポーター)
一人でも多くの人を競売から救済するために、専門相談窓口「福岡任意売却サポートオフィス」を開設。「安心した」「無事に解決できた」など相談者様から高い評価を受けている。多くの相談者様の再出発のお手伝いのため福岡県内、山口県内を日々奔走中。
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