1棟マンション リンツ7・リンツ5 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 145,000万円 表面利回り 6.94% 年間予定収入 10,069万円
想定月収 : 839万円
所在地 大分県  大分県別府市亀川東町
交通 日豊本線 亀川駅 徒歩10分
建物構造 SRC 建物面積 3496.76m2 土地面積 1137.28m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2006年1月(築19年6ヶ月)
おすすめポイント
【リンツ5 全70戸】1K×(36.96m2)×52戸、1K(41.63m2)×2戸、2LDK(59.94m2)×14戸、2LDK(63.64m2)×2戸。 【リンツ7 全72戸】1K(36.28m2)×48戸、2LDK(57.33m2)×24戸。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 145,000万円ローンシミュレーション
建物名 リンツ7・リンツ5
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 大分県  大分県別府市亀川東町
交通 日豊本線 亀川駅 徒歩10分
土地面積 1137.28m2(公簿)
建物面積 3496.76m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2006年1月(築19年6ヶ月) 総戸数 142戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 13階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・360%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】別府湾眺望【リンツ5】●土地 面積:1300.75m2(約393.47坪) ●建物 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 用途:共同住宅 延床面積:3471.71m2(約1050.19坪) 平成14年1月築、●電子キー ●防犯カメラ ●インターネット無料 ●壁厚15cm ●24時間BGM(エントランス・エレベーター)、接道状況:二方道路(角地) 接道1:公道、南東、幅員5.7m 接道2:公道、北東、幅員6.0m総戸数142戸住戸数:142戸
建築確認番号 -
おすすめポイント
【リンツ5 全70戸】1K×(36.96m2)×52戸、1K(41.63m2)×2戸、2LDK(59.94m2)×14戸、2LDK(63.64m2)×2戸。 【リンツ7 全72戸】1K(36.28m2)×48戸、2LDK(57.33m2)×24戸。

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日豊本線 亀川駅の家賃相場

更新日:2025年06月16日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.5万円 3.6万円 5.4万円 5.4万円 -
アパート 3.2万円 3.5万円 5.5万円 6.1万円 -
一戸建て - - - 6.2万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大分県別府市亀川東町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
TEL:0120-756-846
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000952291
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[404779]
情報公開日 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
【リンツ5 全70戸】1K×(36.96m2)×52戸、1K(41.63m2)×2戸、2LDK(59.94m2)×14戸、2LDK(63.64m2)×2戸。 【リンツ7 全72戸】1K(36.28m2)×48戸、2LDK(57.33m2)×24戸。

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みずほ不動産販売株式会社 九州営業部

別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112926人
転入者数 5694人
転入率(人口1000人当たり)
50.42人
転出者数 5010人
転出率(人口1000人当たり)
44.37人
土地平均価格
住宅地
40063円/m2
商業地
78050円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 別府市2924円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 別府市2150円
下水道普及率 69.4%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
27.47人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.35人
介護保険料基準額(月額) 6045円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収:紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 145000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 3,751,008円/月 4,323,288円/月 5,124,980円/月 6,328,144円/月 8,334,253円/月 12,347,724円/月
5万円 3,741,923円/月 4,314,312円/月 5,116,113円/月 6,319,386円/月 8,325,602円/月 12,339,179円/月
10万円 3,732,837円/月 4,305,337円/月 5,107,247円/月 6,310,627円/月 8,316,950円/月 12,330,634円/月
15万円 3,723,752円/月 4,296,361円/月 5,098,380円/月 6,301,868円/月 8,308,299円/月 12,322,089円/月
20万円 3,714,666円/月 4,287,385円/月 5,089,513円/月 6,293,110円/月 8,299,647円/月 12,313,544円/月
25万円 3,705,581円/月 4,278,409円/月 5,080,646円/月 6,284,351円/月 8,290,996円/月 12,304,999円/月
30万円 3,696,495円/月 4,269,434円/月 5,071,780円/月 6,275,592円/月 8,282,344円/月 12,296,454円/月
支払い利息合計 130,445,130円~ 111,402,400円~ 92,509,700円~ 73,767,040円~ 55,174,870円~ 36,733,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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