区分マンション フローリッシュ大濠 収益物件・投資物件

価格 590万円 表面利回り 8.74% 年間予定収入 52万円
想定月収 : 4万円
所在地 福岡市中央区荒戸3丁目
交通 福岡市空港線 唐人町駅 徒歩6分
福岡市空港線 大濠公園駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩20分
建物構造 RC 専有面積 20.3m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 1991年10月(築33年4ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 590万円ローンシミュレーション
建物名 フローリッシュ大濠
管理費等 7,500円 修繕積立金 9,700円
住所 福岡市中央区荒戸3丁目
交通 福岡市空港線 唐人町駅 徒歩6分 福岡市空港線 大濠公園駅 徒歩9分 福岡市空港線 西新駅 徒歩20分
土地面積 -
専有面積 20.3m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1991年10月(築33年4ヶ月) 総戸数 29戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階/8階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【備考】■オーナーチェンジ ■月額43,000円で賃貸中 ■西鉄バス「福大若葉高校前」停まで徒歩4分
建築確認番号 -

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福岡市空港線 唐人町駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.7万円 4.9万円 11.2万円 16.6万円 20.2万円
アパート 5.4万円 4.7万円 9.0万円 12.7万円 17.1万円
一戸建て - - - 10.4万円 19.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
免許番号:福岡県知事(3)第15363号
所在地:福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
TEL:092-534-2981
取引態様:専属専任媒介
管理コード:60857330000
所属協会など:社団法人 京都府宅地建物取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[400405]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1581398人
転入者数 129180人
転入率(人口1000人当たり)
81.69人
転出者数 112912人
転出率(人口1000人当たり)
71.40人
土地平均価格
住宅地
184409円/m2
商業地
1344853円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所(うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.09件
刑法犯認知件数 11479件
人口1000人当たり
7.12件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1662ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
16.89人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6225円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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福岡市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 590万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 2,336円/月 2,692円/月 3,192円/月 3,941円/月 5,190円/月 7,690円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 81,120円~ 69,120円~ 57,600円~ 45,840円~ 34,200円~ 22,800円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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