売ビル 津山市小田中 店舗・事務所・倉庫 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1,500万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 岡山県  岡山県津山市小田中
交通 津山線 津山駅 バス17分/小田中局前バス停 停歩1分
建物構造 RC 建物面積 249.75m2 土地面積 495.92m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1982年7月(築43年11ヶ月)

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター

詳細情報

種別 売ビル
価格 1,500万円ローンシミュレーション
建物名 津山市小田中 店舗・事務所・倉庫
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 岡山県  岡山県津山市小田中
交通 津山線 津山駅 バス17分/小田中局前バス停 停歩1分
土地面積 495.92m2(公簿)
建物面積 249.75m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1982年7月(築43年11ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・200%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】構造:鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造陸屋根2階建用途:店舗・事務所・倉庫※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。、接道状況:一方道路 接道1:公道、北、幅員22.0m注意事項:・法22条区域
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[403535] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時

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津山線 津山駅の家賃相場

更新日:2026年05月04日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.5万円 3.0万円 4.3万円 5.4万円 6.4万円
アパート 3.3万円 3.0万円 4.4万円 5.0万円 5.5万円
一戸建て - - - 4.4万円 6.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図岡山県津山市小田中 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 岡山センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10F
TEL:0120-236-591
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000928064
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率(人口1000人当たり)
30.10人
転出者数 3208人
転出率(人口1000人当たり)
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円/m2
商業地
46500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津山市4235円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津山市3465円
下水道普及率 38.7%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 433件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック容器包装 資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,958円/月 29,918円/月 35,466円/月 43,793円/月 57,676円/月 85,451円/月
5万円 16,873円/月 20,943円/月 26,600円/月 35,034円/月 49,025円/月 76,906円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 17,733円/月 26,276円/月 40,373円/月 68,361円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,722円/月 59,815円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 906,140円~ 773,840円~ 645,100円~ 514,560円~ 386,420円~ 259,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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