1棟アパート 兵庫県尼崎市東園田町3丁目 1棟アパート 収益物件・投資物件

Point【満室】H29年築木造 デザイナーズ 1K ロフト付

価格 8,310万円 表面利回り 6.82% 年間予定収入 566万円
想定月収 : 47万円
所在地 兵庫県尼崎市東園田町
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
建物構造 木造 建物面積 181.48m2 土地面積 198.28m2(公簿)
現況 - 間取り   8戸×ロフト付き1K 築年月 2017年12月(築7年3ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 8,310万円ローンシミュレーション
建物名 兵庫県尼崎市東園田町3丁目 1棟アパート
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 兵庫県尼崎市東園田町
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
土地面積 198.28m2(公簿)
建物面積 181.48m2
間取り   8戸×ロフト付き1K バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2017年12月(築7年3ヶ月) 総戸数 8戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【接道状況】接道状況:一方  方向:北側,種別:公道,幅員:約5.00m    【備考】■現況利回り6.82%(満室稼働中) ■平成29年築木造2階建デザイナーズAP(ロフト付き1K×8戸) ■阪急神戸本線「園田」駅 徒歩10分 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、駐輪場あり、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、     追焚機能、システムキッチン、インターネット、フローリング、シャワー、温水洗浄便座、     浴室乾燥機、洗面所独立、エアコン、クローゼット、TVモニタ付インターホン、     シューズボックス、バルコニー ■相続税路線価:160000円/平米 ■現況有姿・公簿売買  ※駐車場については、近隣に月極駐車場がございます。 ※本物件は、浸水想定区域・埋蔵文化財包蔵地(遺跡推定地)に該当しております。  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -

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阪急神戸本線 園田駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.2万円 4.9万円 6.9万円 8.0万円 9.0万円
アパート 4.6万円 5.6万円 6.6万円 8.7万円 7.0万円
一戸建て - - 5.7万円 6.7万円 8.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:東京都知事(2)第103901号
所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:0000BKN22-S6174
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[400769]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 458046人
転入者数 19347人
転入率(人口1000人当たり)
42.24人
転出者数 17462人
転出率(人口1000人当たり)
38.12人
土地平均価格
住宅地
199368円/m2
商業地
382667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 69所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 65件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 4362件
人口1000人当たり
9.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 493ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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尼崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8310万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 202,736円/月 233,667円/月 276,997円/月 342,026円/月 450,453円/月 667,375円/月
5万円 193,650円/月 224,691円/月 268,130円/月 333,267円/月 441,801円/月 658,830円/月
10万円 184,565円/月 215,715円/月 259,263円/月 324,509円/月 433,150円/月 650,285円/月
15万円 175,479円/月 206,739円/月 250,396円/月 315,750円/月 424,499円/月 641,739円/月
20万円 166,394円/月 197,764円/月 241,530円/月 306,991円/月 415,847円/月 633,194円/月
25万円 157,308円/月 188,788円/月 232,663円/月 298,232円/月 407,196円/月 624,649円/月
30万円 148,223円/月 179,812円/月 223,796円/月 289,474円/月 398,544円/月 616,104円/月
支払い利息合計 7,070,890円~ 6,038,480円~ 5,014,500円~ 3,998,720円~ 2,990,870円~ 1,991,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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