Point『Ｐａｌｅｔｔｅ神戸東須磨』～緑豊かな住環境に佇む賃貸併用住宅～ ◎１・２階 １戸（空室） ４ＤＫ×１戸 ◎３階 ２戸（賃貸中） １Ｋ（賃料：月額５万円）×２戸 ◆賃貸併用住宅としても利用可！ ◇南東・北東側角地につき、陽当り・通風良好♪ ◆シャッターガレージ有（２台駐車可、車種制限有）※４ＤＫのみ ◇ホームエレベーター有 ◆Ｊ：ＣＯＭのケーブル線引込済 ◇１坪サイズの浴室※４ＤＫのみ
| 価格 | 6,280万円 | 表面利回り | 6.1％ | 年間予定収入 | 384万円 想定月収 : 32万円 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区若木町４丁目 | ||||
| 交通 | 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分 山陽本線 神戸-下関 須磨海浜公園駅 徒歩16分 |
||||
| 建物構造 | 鉄骨 | 建物面積 | 224.17m2 | 土地面積 | 123.36m2(公簿) |
| 現況 | 賃貸中 | 間取り | 築年月 | 2004年4月(築20年10ヶ月) | |
| 種別 | 工場・倉庫・他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 ６，２８０万 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区若木町４丁目 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分 山陽本線 神戸-下関 須磨海浜公園駅 徒歩16分 | ||
| 土地面積 | 123.36m2(公簿) | ||
| 建物面積 | 224.17m2 | ||
| 間取り | バルコニー面積 | - | |
| 駐車場 | - | 管理形態 | - |
| 築年月 | 2004年4月(築20年10ヶ月) | 総戸数 | 3戸 |
| 接道状況 | - | 私道面積 | 54.91m2 |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | 鉄骨 | 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 2025年2月下旬 | 国土法 | - |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 【駐車場在否】有 【接道状況】接道状況：二方 方向：南東側，種別：公道，幅員：約１５．１０ｍ 【備考】間取り：１Ｋ×２戸、４ＤＫ×１戸私道負担 地番：１５番８ 地積：３６．６１ｍ２（持ち分１０分の２）、地番：１５番９ 地積：１８．３０ｍ２（持ち分１０分の２）、セットバック有：約０．６２ｍ２空戸数１戸／総戸数３戸注意事項：宅地造成等工事規制区域、第３種高度地区、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 5.2万円 | 5.0万円 | 6.5万円 | 7.0万円 | 13.6万円 |
| アパート | 5.3万円 | 5.3万円 | 6.5万円 | 13.5万円 | - |
| 一戸建て | - | 3.9万円 | 5.5万円 | 7.0万円 | 10.9万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:みずほ不動産販売株式会社 神戸センター 免許番号:国土交通大臣(9)第3529号 所在地:兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F TEL:0120-235-554 取引態様:一般媒介 管理コード:016700000983991 所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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|
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | RE-Guide収益物件[399387] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1510917人 |
| 転入者数 | 78868人
|
| 転出者数 | 74780人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2563円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
10618件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1645ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
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