1棟マンション 一棟売りマンション 大阪府高石市東羽衣5丁目 2億3,000万 収益物件・投資物件

Point●平成22年5月大規模修繕工事(外壁・各屋根防水工事) ●令和2年2月各屋根防水工事実施済み

価格 23,000万円 表面利回り 6.2% 年間予定収入 1,434万円
想定月収 : 120万円
所在地 大阪府  高石市東羽衣5丁目
交通 南海本線 羽衣駅 徒歩10分
建物構造 RC 建物面積 1089.88m2 土地面積 990.42m2
現況 - 間取り    築年月 1995年5月(築29年9ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 23,000万円ローンシミュレーション
建物名 一棟売りマンション 大阪府高石市東羽衣5丁目 2億3,000万
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 大阪府  高石市東羽衣5丁目
交通 南海本線 羽衣駅 徒歩10分
土地面積 990.42m2
建物面積 1089.88m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1995年5月(築29年9ヶ月) 総戸数 13戸
接道状況 - 私道面積 4.8m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・184%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 2025年2月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【接道状況】接道状況:一方  方向:東側    【備考】※本物件には、私道負担面積約4.8m2以外に本物件北側に通行の用に供する幅員4.0mの公共空地(負担面積約126.8m2)があり、これらは建築確認対象面積から減少する面積です。詳細確認中につき、現況と異なる場合は現況を優先します。空戸数1戸/総戸数13戸注意事項:準防火地域、第二種高度地区住戸数:13戸
建築確認番号 -

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南海本線 羽衣駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.0万円 4.9万円 6.0万円 7.9万円 8.2万円
アパート 5.6万円 5.2万円 6.8万円 9.7万円 12.8万円
一戸建て - - 5.2万円 6.0万円 12.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大阪府高石市東羽衣5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第一部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F
TEL:0120-208-203
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000978229
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[399339]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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高石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23099世帯
人口総数 56992人
転入者数 2190人
転入率(人口1000人当たり)
38.43人
転出者数 2068人
転出率(人口1000人当たり)
36.29人
土地平均価格
住宅地
135333円/m2
商業地
195000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高石市2911円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高石市2755円
下水道普及率 91.8%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 358件
人口1000人当たり
6.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 49ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.22人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.80人
介護保険料基準額(月額) 6137円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
一部従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 23000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 584,067円/月 673,176円/月 798,007円/月 985,351円/月 1,297,721円/月 1,922,656円/月
5万円 574,981円/月 664,200円/月 789,140円/月 976,592円/月 1,289,069円/月 1,914,110円/月
10万円 565,896円/月 655,225円/月 780,273円/月 967,833円/月 1,280,418円/月 1,905,565円/月
15万円 556,810円/月 646,249円/月 771,407円/月 959,075円/月 1,271,766円/月 1,897,020円/月
20万円 547,725円/月 637,273円/月 762,540円/月 950,316円/月 1,263,115円/月 1,888,475円/月
25万円 538,639円/月 628,297円/月 753,673円/月 941,557円/月 1,254,463円/月 1,879,930円/月
30万円 529,554円/月 619,322円/月 744,806円/月 932,799円/月 1,245,812円/月 1,871,385円/月
支払い利息合計 20,329,910円~ 17,362,080円~ 14,417,500円~ 11,496,720円~ 8,599,110円~ 5,724,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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