区分マンション シエリアタワーなんば 収益物件・投資物件

価格 4,800万円 表面利回り 5.75% 年間予定収入 276万円
想定月収 : 23万円
所在地 大阪市中央区高津3丁目
交通 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩8分
大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
建物構造 RC 専有面積 55.27m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 2020年9月(築4年6ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 4,800万円ローンシミュレーション
建物名 シエリアタワーなんば
管理費等 12,800円 修繕積立金 4,500円
住所 大阪市中央区高津3丁目
交通 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩8分 近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩8分 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
土地面積 -
専有面積 55.27m2
間取り 2LDK(2LDK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2020年9月(築4年6ヶ月) 総戸数 220戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 定期地上権 借地期間・地代 - 5,760円
構造・工法 RC 所在階/階建て 28階/地上30階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】空無    【備考】※月額賃料:230,000円※地代保証金:128,400円    【その他費用/年】1万5,180円
建築確認番号 -

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大阪市千日前線 日本橋駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.6万円 6.8万円 11.1万円 18.4万円 29.9万円
アパート - 7.2万円 9.5万円 - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大阪府大阪市中央区高津3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
免許番号:大阪府知事(2)第56199号
所在地:大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
TEL:06-6348-0320
取引態様:媒介
管理コード:60991563002
所属協会など:社団法人 京都府宅地建物取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[402925]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大阪市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率(人口1000人当たり)
81.59人
転出者数 188180人
転出率(人口1000人当たり)
68.24人
土地平均価格
住宅地
258241円/m2
商業地
1760506円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 395所(うち0歳児保育を実施している保育所:385所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立:52園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 33705件
人口1000人当たり
12.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 3697ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,621円/月 128,651円/月 152,508円/月 188,311円/月 248,008円/月 367,440円/月
5万円 102,536円/月 119,675円/月 143,641円/月 179,552円/月 239,357円/月 358,895円/月
10万円 93,450円/月 110,700円/月 134,774円/月 170,794円/月 230,705円/月 350,350円/月
15万円 84,365円/月 101,724円/月 125,907円/月 162,035円/月 222,054円/月 341,805円/月
20万円 75,279円/月 92,748円/月 117,041円/月 153,276円/月 213,403円/月 333,260円/月
25万円 66,194円/月 83,773円/月 108,174円/月 144,518円/月 204,751円/月 324,715円/月
30万円 57,108円/月 74,797円/月 99,307円/月 135,759円/月 196,100円/月 316,170円/月
支払い利息合計 3,902,590円~ 3,333,080円~ 2,767,800円~ 2,207,120円~ 1,650,950円~ 1,099,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 Wavedash Co., Ltd.
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