1棟アパート コーポ吉田A・B 収益物件・投資物件

価格 8,500万円 表面利回り 7.77% 年間予定収入 661万円
想定月収 : 55万円
所在地 愛知県大府市吉川町2丁目
交通 名鉄河和線 加木屋中ノ池駅 徒歩38分
建物構造 RC 建物面積 317.98m2 土地面積 1165.05m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1989年11月(築35年4ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 8,500万円ローンシミュレーション
建物名 コーポ吉田A・B
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 愛知県大府市吉川町2丁目
交通 名鉄河和線 加木屋中ノ池駅 徒歩38分
土地面積 1165.05m2(公簿)
建物面積 317.98m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1989年11月(築35年4ヶ月) 総戸数 12戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・184%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【接道状況】方向:北西側,種別:公道,幅員:約4.60m    【備考】・敷地面積:1165.05平米(約352.42坪)※傾斜地約76平米含む・駐車場全12戸分区画あり・ファミリーマート大府東海インター店:386m・セブンイレブン大府吉田町6丁目店:695m・名鉄河和線/加木屋中ノ池駅:徒歩38分・A棟2DK×8戸、B棟2DK×4戸【現行利回り】7.68% 【現行収入】544,072円/月注意事項:土地面積に傾斜地約76平米含む、サブリース契約中 期間:平成27年4月27日~契約終了日の定め無し、サブリース承継不可特記事項:建築基準法第22条区域、農地法(農地転用の届出要)、オーナーチェンジ/A棟:2DK(39.74平米)×8戸/B棟:2DK(39.74平米)×4戸、(A棟)用途:共同住宅/構造:鉄骨造スレート葺2階建/面積:(1階)158.99平米(2階)158.99平米(合計)317.98平米/(B棟)用途:共同住宅/構造:鉄骨造スレート葺2階建/面積(1階)79.49平米(2階)79.49平米(合計)158.98平米/表示の収入利回りは、サブリース解約後の利回りです。現在の収入、現行利回りは下記の通りです。サブリース中:(現行年間収入)5,969,916円(現行利回り)7.02%/(満室時想定年収)6,045,156円(満室時想定利回り)7.11% ※2024年11月22日現在住戸数:12戸
建築確認番号 -

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名鉄河和線 加木屋中ノ池駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - 5.8万円 5.2万円 6.2万円 7.2万円
アパート - 5.2万円 6.3万円 6.3万円 -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図愛知県大府市吉川町2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)名古屋第1センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:愛知県 名古屋市中区新栄町1-1 明治安田生命名古屋ビル(三菱UFJ信託銀行名古屋支店)9階
TEL:0800-814-3851
取引態様:一般媒介
管理コード:0181000710OK0F1
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[401806]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38274世帯
人口総数 93016人
転入者数 5036人
転入率(人口1000人当たり)
54.14人
転出者数 4798人
転出率(人口1000人当たり)
51.58人
土地平均価格
住宅地
129757円/m2
商業地
142000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月~)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8か月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大府市2860円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大府市1815円
下水道普及率 84.7%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.61件
刑法犯認知件数 363件
人口1000人当たり
3.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 73ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
62.58人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.66人
介護保険料基準額(月額) 6283円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収:使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 207,668円/月 239,351円/月 283,735円/月 350,347円/月 461,411円/月 683,611円/月
5万円 198,582円/月 230,375円/月 274,869円/月 341,588円/月 452,760円/月 675,065円/月
10万円 189,497円/月 221,400円/月 266,002円/月 332,829円/月 444,109円/月 666,520円/月
15万円 180,411円/月 212,424円/月 257,135円/月 324,071円/月 435,457円/月 657,975円/月
20万円 171,326円/月 203,448円/月 248,268円/月 315,312円/月 426,806円/月 649,430円/月
25万円 162,240円/月 194,473円/月 239,402円/月 306,553円/月 418,154円/月 640,885円/月
30万円 153,155円/月 185,497円/月 230,535円/月 297,795円/月 409,503円/月 632,340円/月
支払い利息合計 7,242,330円~ 6,185,080円~ 5,136,200円~ 4,095,760円~ 3,063,490円~ 2,039,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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