1棟アパート 相模原市中央区淵野辺本町アパート 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 24,500万円 表面利回り 6.39% 年間予定収入 1,566万円
想定月収 : 131万円
所在地 神奈川県  神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目
交通 横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
建物構造 鉄骨 建物面積 1010.88m2 土地面積 1365m2(公簿)
現況 - 間取り 3DK 築年月 1990年3月(築35年5ヶ月)
おすすめポイント
◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。◇現況サブリース契約中◇Life Information・セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店・・・約650m・アイセイ薬局町田根岸店・・・約850m・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約1km・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約1.3km・夢庵淵野辺店・・・約820m・淵野辺本町公園・・・約260m・青山学院大学・・・約780m

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 横浜営業部

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 24,500万円ローンシミュレーション
建物名 相模原市中央区淵野辺本町アパート
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県  神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目
交通 横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
土地面積 1365m2(公簿)
建物面積 1010.88m2
間取り 3DK(3DK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1990年3月(築35年5ヶ月) 総戸数 15戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 50%・80%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】検査済証:無し※東側 公道 約5.9m ・西側 法定外道路(持ち分無し)約1.8m※駐車スペース16台分あり(3台分空きあり)※間取り 3DK×14戸、4LDK×1※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。、接道1:公道、東、幅員5.9m総戸数15戸注意事項:絶対高さ制限:10m、日影規制住戸数:15戸
建築確認番号 -
おすすめポイント
◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。◇現況サブリース契約中◇Life Information・セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店・・・約650m・アイセイ薬局町田根岸店・・・約850m・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約1km・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約1.3km・夢庵淵野辺店・・・約820m・淵野辺本町公園・・・約260m・青山学院大学・・・約780m

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横浜線 淵野辺駅の家賃相場

更新日:2025年07月14日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.8万円 5.6万円 7.3万円 8.0万円 11.8万円
アパート 5.0万円 5.6万円 8.9万円 9.5万円 10.2万円
一戸建て - - 10.7万円 8.9万円 14.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 横浜営業部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:神奈川県横浜市西区北幸1-6-1 横浜ファーストビル3F
TEL:0120-034-001
取引態様:一般媒介
管理コード:016700001023825
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[407695]
情報公開日 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。◇現況サブリース契約中◇Life Information・セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店・・・約650m・アイセイ薬局町田根岸店・・・約850m・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約1km・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約1.3km・夢庵淵野辺店・・・約820m・淵野辺本町公園・・・約260m・青山学院大学・・・約780m

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相模原市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 717861人
転入者数 35065人
転入率(人口1000人当たり)
48.85人
転出者数 31817人
転出率(人口1000人当たり)
44.32人
土地平均価格
住宅地
158342円/m2
商業地
275407円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 74園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円
相模原市(葛原 簡易水道)2685円
相模原市(青根 簡易水道)1760円
神奈川県営水道2988円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 相模原市2036円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 4250件
人口1000人当たり
5.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 453ヶ所
小児科医師数 135人
小児人口10000人当たり
17.05人
産婦人科医師数 62人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.44人
介護保険料基準額(月額) 6650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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相模原市中央区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 24500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 623,004円/月 718,054円/月 851,207円/月 1,051,041円/月 1,384,235円/月 2,050,833円/月
5万円 613,919円/月 709,079円/月 842,341円/月 1,042,282円/月 1,375,584円/月 2,042,288円/月
10万円 604,833円/月 700,103円/月 833,474円/月 1,033,523円/月 1,366,932円/月 2,033,742円/月
15万円 595,748円/月 691,127円/月 824,607円/月 1,024,765円/月 1,358,281円/月 2,025,197円/月
20万円 586,662円/月 682,152円/月 815,740円/月 1,016,006円/月 1,349,630円/月 2,016,652円/月
25万円 577,577円/月 673,176円/月 806,874円/月 1,007,247円/月 1,340,978円/月 2,008,107円/月
30万円 568,491円/月 664,200円/月 798,007円/月 998,489円/月 1,332,327円/月 1,999,562円/月
支払い利息合計 21,683,450円~ 18,518,160円~ 15,377,800円~ 12,262,320円~ 9,171,810円~ 6,106,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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