1棟マンション 一棟売りマンション 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 2億7,500万 収益物件・投資物件

価格 27,500万円 表面利回り 7.78% 年間予定収入 2,141万円
想定月収 : 178万円
所在地 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
交通 京急本線 生麦駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨 建物面積 679.14m2 土地面積 319.99m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1988年2月(築37年1ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 27,500万円ローンシミュレーション
建物名 一棟売りマンション 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 2億7,500万
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
交通 京急本線 生麦駅 徒歩2分
土地面積 319.99m2(公簿)
建物面積 679.14m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年2月(築37年1ヶ月) 総戸数 26戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 6階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】方向:南東側,種別:公道,幅員:約22.00m    【備考】★★国道15号線に面する立地★★★★修繕工事履歴あり(2012年実施)★★  実施項目:屋上防水、階段鉄部塗装など注意事項:オーナーチェンジ特記事項:保証金/1,500,000円 敷金/1,482,000円土地の南東側部分約134.33平米は、都市計画道路(3・1・2国道15号線/幅員50m/昭和21年8月26日決定)の予定地です。対象部分には建築制限があります。 間取り:事務所×1室、1R×20戸、1K×1戸、2K×4戸 現況:満室(2024.9.30現在)住戸数:25戸
建築確認番号 -

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京急本線 生麦駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.4万円 7.2万円 8.7万円 12.7万円 17.9万円
アパート 5.3万円 7.3万円 9.2万円 - -
一戸建て - - 19.0万円 - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)五反田センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:東京都 品川区西五反田1-3-8 五反田PLACE9階
TEL:0800-814-3801
取引態様:一般媒介
管理コード:0181000430NK057
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[399214]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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横浜市鶴見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3752969人
転入者数 217258人
転入率(人口1000人当たり)
57.89人
転出者数 201570人
転出率(人口1000人当たり)
53.71人
土地平均価格
住宅地
244023円/m2
商業地
1004796円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 813所(うち0歳児保育を実施している保育所:716所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:213園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 横浜市3017円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 横浜市2035円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 416件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 14203件
人口1000人当たり
3.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 115ヶ所
一般診療所総数 3148ヶ所
小児科医師数 682人
小児人口10000人当たり
15.98人
産婦人科医師数 346人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.58人
介護保険料基準額(月額) 6620円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 27500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 700,880円/月 807,811円/月 957,608円/月 1,182,421円/月 1,557,265円/月 2,307,187円/月
5万円 691,795円/月 798,835円/月 948,742円/月 1,173,662円/月 1,548,613円/月 2,298,642円/月
10万円 682,709円/月 789,860円/月 939,875円/月 1,164,904円/月 1,539,962円/月 2,290,097円/月
15万円 673,624円/月 780,884円/月 931,008円/月 1,156,145円/月 1,531,310円/月 2,281,551円/月
20万円 664,538円/月 771,908円/月 922,141円/月 1,147,386円/月 1,522,659円/月 2,273,006円/月
25万円 655,453円/月 762,933円/月 913,275円/月 1,138,628円/月 1,514,008円/月 2,264,461円/月
30万円 646,367円/月 753,957円/月 904,408円/月 1,129,869円/月 1,505,356円/月 2,255,916円/月
支払い利息合計 24,391,370円~ 20,830,680円~ 17,298,100円~ 13,793,520円~ 10,317,030円~ 6,868,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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