区分マンション ルミナス三鷹 収益物件・投資物件

価格 1,680万円 表面利回り 6.42% 年間予定収入 108万円
想定月収 : 9万円
所在地 三鷹市下連雀3丁目
交通 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩7分
中央本線 東京-塩尻 武蔵境駅 徒歩24分
中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩24分
建物構造 RC 専有面積 39.23m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 2DK 築年月 1980年7月(築44年8ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,680万円ローンシミュレーション
建物名 ルミナス三鷹
管理費等 7,650円 修繕積立金 7,950円
住所 三鷹市下連雀3丁目
交通 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 武蔵境駅 徒歩24分 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩24分
土地面積 -
専有面積 39.23m2
間取り 2DK(2DK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1980年7月(築44年8ヶ月) 総戸数 12戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階/4階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】月額賃料:90,000円(将来の賃料を保証するものではありません)。表面利回り:約6.42パーセント。管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
建築確認番号 -

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中央本線 東京-塩尻 三鷹駅の家賃相場

更新日:2025年02月03日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.2万円 8.0万円 16.1万円 20.9万円 24.1万円
アパート 5.8万円 6.7万円 10.0万円 13.3万円 17.3万円
一戸建て - - 10.3万円 17.0万円 23.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都三鷹市下連雀3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
免許番号:東京都知事(2)第90289号
所在地:東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目11番9号
TEL:0422-29-2981
取引態様:媒介
管理コード:60824019000
所属協会など:社団法人 京都府宅地建物取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[399826]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 189959人
転入者数 12415人
転入率(人口1000人当たり)
65.36人
転出者数 11666人
転出率(人口1000人当たり)
61.41人
土地平均価格
住宅地
412462円/m2
商業地
1633333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 36所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 615件
人口1000人当たり
3.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 154ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.94人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,631円/月 35,304円/月 41,851円/月 51,676円/月 68,058円/月 100,832円/月
5万円 21,545円/月 26,328円/月 32,984円/月 42,917円/月 59,406円/月 92,287円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 24,117円/月 34,158円/月 50,755円/月 83,742円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 75,197円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,068,380円~ 912,440円~ 760,300円~ 606,240円~ 455,000円~ 305,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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