1棟マンション AGRATIO板橋本町 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 33,500万円 表面利回り 4.46% 年間予定収入 1,495万円
想定月収 : 125万円
所在地 東京都板橋区富士見町
交通 東京都三田線 板橋本町駅 徒歩4分
東武東上線 中板橋駅 徒歩13分
建物構造 RC 建物面積 371.15m2 土地面積 142.55m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2022年6月(築3年)

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お問い合わせ先
三菱UFJ不動産販売(株)柏センター

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 33,500万円ローンシミュレーション
建物名 AGRATIO板橋本町
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都板橋区富士見町
交通 東京都三田線 板橋本町駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分
土地面積 142.55m2(公簿)
建物面積 371.15m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2022年6月(築3年) 総戸数 14戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・300%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【接道状況】接道状況:一方  方向:南側,種別:公道,幅員:約25.00m    【備考】都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。お問合せをお待ちしております。【現行利回り】4.46% 【現行収入】1,246,000円/月特記事項:板橋区環状7号線沿道地区地区計画。オーナーチェンジ。1K×14戸、住戸専有面積:最小21.45平米~最大29.02平米。総戸数14戸(住戸×14戸)。第3種高度地区(最低7m最高35m)。管理会社:株式会社エムズ・ウエスト。年間収入には、管理費(共益費)も含まれます。住戸数:14戸
建築確認番号 -

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東京都三田線 板橋本町駅の家賃相場

更新日:2025年05月19日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.4万円 9.5万円 14.1万円 21.7万円 23.7万円
アパート 5.9万円 7.0万円 10.0万円 - -
一戸建て - - 8.0万円 20.8万円 21.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都板橋区富士見町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)柏センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:千葉県 柏市末広町 7-3 柏第一生命ビル(三菱UFJ信託銀行柏支店)7階
TEL:0800-814-3736
取引態様:専任媒介
管理コード:0181000210NS006
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[405579]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 572927人
転入者数 46136人
転入率(人口1000人当たり)
80.53人
転出者数 37895人
転出率(人口1000人当たり)
66.14人
土地平均価格
住宅地
488053円/m2
商業地
851462円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 105所(うち0歳児保育を実施している保育所:97所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 101件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6520円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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板橋区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 33500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 856,631円/月 987,325円/月 1,170,410円/月 1,445,181円/月 1,903,324円/月 2,819,895円/月
5万円 847,546円/月 978,349円/月 1,161,544円/月 1,436,423円/月 1,894,672円/月 2,811,350円/月
10万円 838,460円/月 969,374円/月 1,152,677円/月 1,427,664円/月 1,886,021円/月 2,802,805円/月
15万円 829,375円/月 960,398円/月 1,143,810円/月 1,418,905円/月 1,877,369円/月 2,794,260円/月
20万円 820,289円/月 951,422円/月 1,134,943円/月 1,410,147円/月 1,868,718円/月 2,785,715円/月
25万円 811,204円/月 942,446円/月 1,126,077円/月 1,401,388円/月 1,860,066円/月 2,777,169円/月
30万円 802,118円/月 933,471円/月 1,117,210円/月 1,392,629円/月 1,851,415円/月 2,768,624円/月
支払い利息合計 29,806,790円~ 25,455,720円~ 21,138,700円~ 16,855,920円~ 12,607,650円~ 8,393,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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