区分マンション 日神パレス東十条 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1,030万円 表面利回り 7.92% 年間予定収入 82万円
想定月収 : 7万円
所在地 東京都 北区 東十条1-9-10
交通 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分
埼京線 十条駅 徒歩14分
建物構造 RC 専有面積 26.64m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 1988年9月(築37年6ヶ月)
おすすめポイント
◎広々26.64m2 ◎JR京浜東北線を含む3路線・3駅利用可能 ◎オートロック完備 ◎オーナーチェンジ

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お問い合わせ先
株式会社レイニッチ

詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,030万円ローンシミュレーション
建物名 日神パレス東十条
管理費等 10,500円 修繕積立金 14,450円
住所 東京都 北区 東十条1-9-10
交通 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 埼京線 十条駅 徒歩14分
土地面積 -
専有面積 26.64m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 1.62m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1988年9月(築37年6ヶ月) 総戸数 31戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階/5階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】当物件は「JR京浜東北・根岸線」を含め「東京メトロ南北線」・「JR埼京線」の3路線3駅を利用可能です。専有面積は26.64m2とゆったりとした間取りで、現在賃貸中となりますのでご購入後は直ぐに賃料収入が得れます。外観はタイル貼りとなり、オートロックも完備しておりますので、大変管理状態も良い物件です。初めての不動産投資をお考えの方でも、安心してお求め頂ける物件であると思います。是非とも、ご検討下さいませ。
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[413469] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
◎広々26.64m2 ◎JR京浜東北線を含む3路線・3駅利用可能 ◎オートロック完備 ◎オーナーチェンジ

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京浜東北・根岸線 東十条駅の家賃相場

更新日:2026年02月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.6万円 10.6万円 14.2万円 22.1万円 27.5万円
アパート 6.5万円 7.1万円 10.9万円 19.7万円 19.3万円
一戸建て - - 11.0万円 13.4万円 24.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都北区 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社レイニッチ
免許番号:東京都知事(5)第81595号
所在地:東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
TEL:03-3237-1030
取引態様:専任媒介
管理コード:ya1030mi
所属協会など:(社)全国宅地建物取引業保証協会
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おすすめポイント
◎広々26.64m2 ◎JR京浜東北線を含む3路線・3駅利用可能 ◎オートロック完備 ◎オーナーチェンジ

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北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 189579世帯
人口総数 362089人
転入者数 35512人
転入率(人口1000人当たり)
98.08人
転出者数 28505人
転出率(人口1000人当たり)
78.72人
土地平均価格
住宅地
588417円/m2
商業地
1236700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(2)子どもかがやき顕彰。(3)ひとり親家庭等相談支援事業。(4)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(5)フードパントリー支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。(8)在宅子育て家庭を対象にした託児・食事会付き講座。
出産祝い なし
公立保育所数 42所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 58件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2052件
人口1000人当たり
5.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 294ヶ所
小児科医師数 97人
小児人口10000人当たり
26.35人
産婦人科医師数 23人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6290円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える場合又は臨時ごみは有料。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙) 資源物(ビン、カン、ペットボトル) プラスチック〕 拠点回収:紙パック 発泡トレイ 古布 廃食油 水銀入り乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1030万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 13,758円/月 15,857円/月 18,797円/月 23,210円/月 30,568円/月 45,289円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 9,930円/月 14,451円/月 21,917円/月 36,744円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,198円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 478,360円~ 408,520円~ 341,600円~ 272,400円~ 203,860円~ 136,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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