区分マンション アフェクシオン南烏山 収益物件・投資物件

Point◎アクセス良好 ◎2003年築の新耐震基準マンション ◎オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場完備 ◎バストイレ別 ◎室内洗濯機置場あり ◎広めの25m2のお部屋

価格 1,920万円 表面利回り 5.34% 年間予定収入 103万円
想定月収 : 9万円
所在地 東京都 世田谷区南烏山3-22-13
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
建物構造 RC 専有面積 25.74m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 2003年2月(築21年11ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,920万円ローンシミュレーション
建物名 アフェクシオン南烏山
管理費等 7,100円 修繕積立金 9,800円
住所 東京都 世田谷区南烏山3-22-13
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
土地面積 -
専有面積 25.74m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2003年2月(築21年11ヶ月) 総戸数 27戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階/7階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】東京都世田谷区にある京王線「芦花公園」駅。駅周辺には飲食店や商店街が充実しており、日常の生活に便利な住環境となっております。アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。当物件は芦花公園駅から徒歩6分の駅近物件です。2003年築の新耐震基準マンションで、共用部にはオートロックとエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が完備されております。また、室内はバストイレ別の造りとなっており、広めの25m2で室内洗濯機置場もございます。現在賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。お問い合わせをお待ちしております。
建築確認番号 -

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京王線 芦花公園駅の家賃相場

更新日:2024年12月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.0万円 8.4万円 12.7万円 18.6万円 18.0万円
アパート 6.7万円 7.0万円 12.2万円 18.0万円 26.5万円
一戸建て - - - 35.8万円 24.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都世田谷区 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社レイニッチ
免許番号:東京都知事(5)第81595号
所在地:東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
TEL:03-3237-1030
取引態様:媒介
管理コード:ik1920af
所属協会など:(社)全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[401123]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 915439人
転入者数 63468人
転入率(人口1000人当たり)
69.33人
転出者数 62568人
転出率(人口1000人当たり)
68.35人
土地平均価格
住宅地
639889円/m2
商業地
1129625円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 171所(うち0歳児保育を実施している保育所:148所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 3676件
人口1000人当たり
3.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 934ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
32.79人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.97人
介護保険料基準額(月額) 6180円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、スプレー缶・カセットボンベ、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶) ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1920万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,861円/月 42,484円/月 50,363円/月 62,186円/月 81,900円/月 121,340円/月
5万円 27,775円/月 33,509円/月 41,496円/月 53,427円/月 73,249円/月 112,795円/月
10万円 18,690円/月 24,533円/月 32,629円/月 44,669円/月 64,597円/月 104,250円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,910円/月 55,946円/月 95,705円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,294円/月 87,160円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,615円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,070円/月
支払い利息合計 1,288,830円~ 1,100,600円~ 913,900円~ 730,880円~ 548,210円~ 367,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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