1棟マンション 馬込★一棟売マンション 収益物件・投資物件

Point★満室稼働中★2路線2駅利用可★土地約78坪★

価格 26,190万円 表面利回り 5.5% 年間予定収入 1,441万円
想定月収 : 120万円
所在地 東京都大田区南馬込2丁目
交通 東京都浅草線 馬込駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分
建物構造 RC 建物面積 437.21m2 土地面積 260.32m2(公簿)
現況 - 間取り   2DK×9戸、1LDK×1戸 築年月 1988年8月(築36年6ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 26,190万円ローンシミュレーション
建物名 馬込★一棟売マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都大田区南馬込2丁目
交通 東京都浅草線 馬込駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分
土地面積 260.32m2(公簿)
建物面積 437.21m2
間取り   2DK×9戸、1LDK×1戸 バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年8月(築36年6ヶ月) 総戸数 10戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【備考】キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。  「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
建築確認番号 -

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東京都浅草線 馬込駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.8万円 10.8万円 15.4万円 21.0万円 24.1万円
アパート 6.5万円 7.0万円 11.2万円 16.5万円 -
一戸建て - - 25.6万円 21.1万円 31.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都大田区南馬込2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社キーポイント
免許番号:東京都知事(7)第61546号
所在地:東京都 豊島区 池袋2-22-1
TEL:03-5958-1777
取引態様:媒介
管理コード:000000000S11030
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(財)東日本不動産流通機構 
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情報提供元RE-Guide収益物件[401350]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 728425人
転入者数 50205人
転入率(人口1000人当たり)
68.92人
転出者数 47720人
転出率(人口1000人当たり)
65.51人
土地平均価格
住宅地
493440円/m2
商業地
832353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 126件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 3654件
人口1000人当たり
4.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 624ヶ所
小児科医師数 149人
小児人口10000人当たり
19.37人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.98人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 26190万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 666,874円/月 768,617円/月 911,147円/月 1,125,052円/月 1,481,709円/月 2,195,246円/月
5万円 657,789円/月 759,642円/月 902,280円/月 1,116,293円/月 1,473,057円/月 2,186,700円/月
10万円 648,703円/月 750,666円/月 893,413円/月 1,107,534円/月 1,464,406円/月 2,178,155円/月
15万円 639,618円/月 741,690円/月 884,546円/月 1,098,776円/月 1,455,754円/月 2,169,610円/月
20万円 630,532円/月 732,715円/月 875,680円/月 1,090,017円/月 1,447,103円/月 2,161,065円/月
25万円 621,447円/月 723,739円/月 866,813円/月 1,081,258円/月 1,438,451円/月 2,152,520円/月
30万円 612,361円/月 714,763円/月 857,946円/月 1,072,500円/月 1,429,800円/月 2,143,975円/月
支払い利息合計 23,208,850円~ 19,820,840円~ 16,459,500円~ 13,124,960円~ 9,816,950円~ 6,535,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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