1棟マンション 本所吾妻橋★一棟売マンション 収益物件・投資物件

Point★本所吾妻橋駅徒歩5分★鉄骨造4階建★平成31年築★

価格 26,570万円 表面利回り 4.8% 年間予定収入 1,275万円
想定月収 : 106万円
所在地 東京都墨田区東駒形4丁目
交通 東京都浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩7分
京成押上線 押上駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨 建物面積 277.48m2 土地面積 100m2(公簿)
現況 - 間取り   1R×3戸、1K×9戸 築年月 2019年3月(築5年11ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 26,570万円ローンシミュレーション
建物名 本所吾妻橋★一棟売マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都墨田区東駒形4丁目
交通 東京都浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩7分 京成押上線 押上駅 徒歩10分
土地面積 100m2(公簿)
建物面積 277.48m2
間取り   1R×3戸、1K×9戸 バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2019年3月(築5年11ヶ月) 総戸数 12戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 4階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 60%・300%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【接道状況】方向:東側,幅員:約10.90m    【備考】キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。  「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
建築確認番号 -

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東京都浅草線 本所吾妻橋駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 9.4万円 10.2万円 16.3万円 21.3万円 24.2万円
アパート 6.4万円 7.1万円 8.6万円 - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都墨田区東駒形4丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社キーポイント
免許番号:東京都知事(7)第61546号
所在地:東京都 豊島区 池袋2-22-1
TEL:03-5958-1777
取引態様:媒介
管理コード:000000000S12010
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(財)東日本不動産流通機構 
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情報提供元RE-Guide収益物件[401966]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 279985人
転入者数 28025人
転入率(人口1000人当たり)
100.09人
転出者数 22975人
転出率(人口1000人当たり)
82.06人
土地平均価格
住宅地
461600円/m2
商業地
735214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園及び認定こども園が、子育て安心ステーションとして育児相談を行い、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」等を登録者に配布する)。(3)スマートフォン用アプリとして、墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。取得できる「すみだ子育てアプリ」を作成し展開中。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 69件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1953件
人口1000人当たり
7.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.69人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.79人
介護保険料基準額(月額) 6390円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、発泡スチロール製食品トレイ)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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墨田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 26570万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 676,739円/月 779,987円/月 924,624円/月 1,141,693円/月 1,503,626円/月 2,227,717円/月
5万円 667,653円/月 771,011円/月 915,757円/月 1,132,934円/月 1,494,974円/月 2,219,172円/月
10万円 658,568円/月 762,035円/月 906,891円/月 1,124,176円/月 1,486,323円/月 2,210,627円/月
15万円 649,482円/月 753,059円/月 898,024円/月 1,115,417円/月 1,477,671円/月 2,202,082円/月
20万円 640,397円/月 744,084円/月 889,157円/月 1,106,658円/月 1,469,020円/月 2,193,537円/月
25万円 631,311円/月 735,108円/月 880,290円/月 1,097,900円/月 1,460,368円/月 2,184,991円/月
30万円 622,226円/月 726,132円/月 871,424円/月 1,089,141円/月 1,451,717円/月 2,176,446円/月
支払い利息合計 23,552,150円~ 20,113,680円~ 16,702,900円~ 13,318,800円~ 9,962,010円~ 6,632,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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