区分マンション グランドメゾン日本橋堀留 収益物件・投資物件

Point◎オーナチェンジ物件 利回り4.71% ◎複数駅路線利用可能 ◎事務所利用可能

価格 1,910万円 表面利回り 4.71% 年間予定収入 90万円
想定月収 : 8万円
所在地 東京都 中央区日本橋堀留町2-3-3
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
東京都浅草線 人形町駅 徒歩5分
東京都新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分
建物構造 SRC 専有面積 25.58m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1981年4月(築43年10ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,910万円ローンシミュレーション
建物名 グランドメゾン日本橋堀留
管理費等 10,500円 修繕積立金 4,590円
住所 東京都 中央区日本橋堀留町2-3-3
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 東京都浅草線 人形町駅 徒歩5分 東京都新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分
土地面積 -
専有面積 25.58m2
間取り ワンルーム(1R  ) バルコニー面積 3.10m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1981年4月(築43年10ヶ月) 総戸数 47戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 5階/11階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】当マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、タイル張りの外観です。複数駅路線が徒歩圏内の為、通勤通学に便利な住環境となっております。共用部分にはエレベーター、駐輪スペース、1階部分にはランドリーコーナーがございます。お部屋は南東向き5階部分、25.58m2、事務所利用可能のワンルームタイプです。現在オーナーチェンジ物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
建築確認番号 -

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東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 12.3万円 13.0万円 21.1万円 27.2万円 32.0万円
アパート - - - - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都中央区 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社レイニッチ
免許番号:東京都知事(5)第81595号
所在地:東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
TEL:03-3237-1030
取引態様:媒介
管理コード:km1910as
所属協会など:(社)全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[401861]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 92487世帯
人口総数 174074人
転入者数 18706人
転入率(人口1000人当たり)
107.46人
転出者数 16822人
転出率(人口1000人当たり)
96.64人
土地平均価格
住宅地
1317500円/m2
商業地
6075926円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
5.08件
刑法犯認知件数 2588件
人口1000人当たり
15.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 733ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
24.83人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
14.61人
介護保険料基準額(月額) 5920円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1910万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,601円/月 42,185円/月 50,008円/月 61,748円/月 81,323円/月 120,486円/月
5万円 27,516円/月 33,210円/月 41,141円/月 52,990円/月 72,672円/月 111,941円/月
10万円 18,430円/月 24,234円/月 32,274円/月 44,231円/月 64,020円/月 103,396円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,472円/月 55,369円/月 94,851円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,717円/月 86,305円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,760円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,215円/月
支払い利息合計 1,279,630円~ 1,092,960円~ 907,400円~ 725,760円~ 544,350円~ 364,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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