売ビル 神田★一棟売ビル 収益物件・投資物件

Point★神田駅徒歩1分★RC造5階建★3路線利用可★

価格 39,200万円 表面利回り 4.1% 年間予定収入 1,608万円
想定月収 : 134万円
所在地 東京都千代田区内神田3丁目
交通 山手線 神田駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線 神田駅 徒歩1分
中央本線 東京-塩尻 神田駅 徒歩1分
建物構造 RC 建物面積 239.17m2 土地面積 49.51m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1972年2月(築53年1ヶ月)

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詳細情報

種別 売ビル
価格 39,200万円ローンシミュレーション
建物名 神田★一棟売ビル
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都千代田区内神田3丁目
交通 山手線 神田駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 神田駅 徒歩1分 中央本線 東京-塩尻 神田駅 徒歩1分
土地面積 49.51m2(公簿)
建物面積 239.17m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1972年2月(築53年1ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 地上5階地下1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・600%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【接道状況】方向:西側,種別:公道,幅員:約8.00m    【備考】●令和元年 1~5階電気メーター交換 ●令和4年2月 外壁塗装、屋上・階段塗装 ●令和4年5月 地下の汚水ポンプ新増設  キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。  「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
建築確認番号 -

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山手線 神田駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 13.6万円 14.2万円 21.8万円 27.9万円 37.4万円
アパート - - - - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都千代田区内神田3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社キーポイント
免許番号:東京都知事(7)第61546号
所在地:東京都 豊島区 池袋2-22-1
TEL:03-5958-1777
取引態様:媒介
管理コード:00000000S251067
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(財)東日本不動産流通機構 
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情報提供元RE-Guide収益物件[402734]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68755人
転入者数 8663人
転入率(人口1000人当たり)
126.00人
転出者数 7904人
転出率(人口1000人当たり)
114.96人
土地平均価格
住宅地
3192500円/m2
商業地
5416286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり
15.30件
刑法犯認知件数 2033件
人口1000人当たり
30.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 532ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
47.85人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
19.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収:資源(使用済小型家電 古布 廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 39200万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,004,595円/月 1,157,863円/月 1,372,572円/月 1,694,804円/月 2,232,080円/月 3,306,968円/月
5万円 995,509円/月 1,148,887円/月 1,363,705円/月 1,686,045円/月 2,223,428円/月 3,298,423円/月
10万円 986,424円/月 1,139,912円/月 1,354,839円/月 1,677,286円/月 2,214,777円/月 3,289,878円/月
15万円 977,338円/月 1,130,936円/月 1,345,972円/月 1,668,528円/月 2,206,125円/月 3,281,333円/月
20万円 968,253円/月 1,121,960円/月 1,337,105円/月 1,659,769円/月 2,197,474円/月 3,272,787円/月
25万円 959,167円/月 1,112,984円/月 1,328,238円/月 1,651,010円/月 2,188,823円/月 3,264,242円/月
30万円 950,082円/月 1,104,009円/月 1,319,372円/月 1,642,252円/月 2,180,171円/月 3,255,697円/月
支払い利息合計 34,951,670円~ 29,849,400円~ 24,787,300円~ 19,765,440円~ 14,783,730円~ 9,842,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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