1棟マンション 松戸市 一棟マンション 利回り6%越え 収益物件・投資物件

Point松戸市 一棟マンション 利回り6%越え

価格 17,800万円 表面利回り 6.26% 年間予定収入 1,115万円
想定月収 : 93万円
所在地 千葉県 松戸市 中根
交通 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩5分
千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩13分
建物構造 RC 建物面積 532.49m2 土地面積 320.86m2(公簿)
現況 - 間取り   住居×23 築年月 1988年4月(築37年)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 17,800万円ローンシミュレーション
建物名 松戸市 一棟マンション 利回り6%越え
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県 松戸市 中根
交通 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩5分 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩13分
土地面積 320.86m2(公簿)
建物面積 532.49m2
間取り   住居×23 バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年4月(築37年) 総戸数 23戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 準住居 地目 -
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】◎-利回り6%越え-◎物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
建築確認番号 -

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千代田・常磐緩行線 馬橋駅の家賃相場

更新日:2025年03月24日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.8万円 6.5万円 8.3万円 7.9万円 9.5万円
アパート 5.9万円 5.2万円 8.1万円 8.9万円 12.9万円
一戸建て - - 6.5万円 10.5万円 13.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県松戸市中根 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社プライムパートナーズ
免許番号:東京都知事(2)第96490号
所在地:東京都 中央区 日本橋室町4丁目3-10 秀永日本橋室町ビル2階
TEL:03-6262-3673
取引態様:媒介
管理コード:4088
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情報提供元RE-Guide収益物件[400922]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 498222人
転入者数 26880人
転入率(人口1000人当たり)
53.95人
転出者数 23303人
転出率(人口1000人当たり)
46.77人
土地平均価格
住宅地
151213円/m2
商業地
463125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 89.0%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 2631件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 277ヶ所
小児科医師数 64人
小児人口10000人当たり
11.69人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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松戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 17800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 449,082円/月 517,597円/月 613,578円/月 757,625円/月 997,803円/月 1,478,308円/月
5万円 439,997円/月 508,622円/月 604,712円/月 748,866円/月 989,151円/月 1,469,763円/月
10万円 430,911円/月 499,646円/月 595,845円/月 740,108円/月 980,500円/月 1,461,218円/月
15万円 421,826円/月 490,670円/月 586,978円/月 731,349円/月 971,848円/月 1,452,673円/月
20万円 412,740円/月 481,695円/月 578,111円/月 722,590円/月 963,197円/月 1,444,128円/月
25万円 403,655円/月 472,719円/月 569,245円/月 713,832円/月 954,546円/月 1,435,583円/月
30万円 394,569円/月 463,743円/月 560,378円/月 705,073円/月 945,894円/月 1,427,038円/月
支払い利息合計 15,636,210円~ 13,353,640円~ 11,089,100円~ 8,842,480円~ 6,613,870円~ 4,403,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 Wavedash Co., Ltd.
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