1棟アパート 群馬県藤岡市上戸塚 1棟アパート 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 3,400万円 表面利回り 10.87% 年間予定収入 370万円
想定月収 : 31万円
所在地 群馬県藤岡市上戸塚
交通 八高線 群馬藤岡駅 徒歩9分
建物構造 木造 建物面積 357.72m2 土地面積 658.89m2(公簿)
現況 - 間取り 2DK 築年月 1995年3月(築30年5ヶ月)
おすすめポイント
【満室稼働】R7年外壁塗装済 P戸分以上有 2DK 角地

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お問い合わせ先
株式会社マルトモディベロップメント

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 3,400万円ローンシミュレーション
建物名 群馬県藤岡市上戸塚 1棟アパート
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 群馬県藤岡市上戸塚
交通 八高線 群馬藤岡駅 徒歩9分
土地面積 658.89m2(公簿)
建物面積 357.72m2
間取り 2DK(2DK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1995年3月(築30年5ヶ月) 総戸数 8戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 40%・80%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:角地  種別:公道  方向:西側    【備考】■現況利回り10.87%(満室稼働) ■平成7年築木造2階建(2DK×8戸、P16台) ■JR八高線「群馬藤岡」駅 徒歩9分 ■修繕履歴  令和6年12月:3部屋洗面化粧台交換(30万円)  令和7年2月:3部屋畳表替工事済み(8万円)  令和7年5月:1部屋給湯器交換済み(3万円)  令和7年5月:外壁塗装工事済み/シーリング打替・樋交換/駐車場ライン引き(140万円) ■設備:プロパンガス、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー、2口コンロ、収納スペース、     シューズボックス、室内洗濯機置場、給湯、フローリング、エアコン、バルコニー ■固定資産税路線価:20400円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買  ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -
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八高線 群馬藤岡駅の家賃相場

更新日:2025年07月14日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - 4.6万円 4.8万円 5.1万円 -
アパート 4.2万円 3.8万円 5.7万円 6.3万円 -
一戸建て - - - 5.4万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図群馬県藤岡市上戸塚 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:東京都知事(2)第103901号
所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
TEL:03-6777-7053
取引態様:専任媒介
管理コード:000BKN25-S11358
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[407131]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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藤岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 25301世帯
人口総数 62261人
転入者数 2324人
転入率(人口1000人当たり)
37.33人
転出者数 2246人
転出率(人口1000人当たり)
36.07人
土地平均価格
住宅地
21164円/m2
商業地
36133円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て応援券(保護者の子育てを支援することを目的とし、子育てに関するサービスを受けるために使用することができる。7,000円分[700円券×10枚]を贈呈。対象者は2歳の誕生日前日までのお子さんと、その兄姉。上の子の園や学校の送迎、保護者外出の際子どもを預かるファミリー・サポート・センター、産後ヘルプサービス、タクシー代、一時保育に利用できる)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 藤岡市3700円
藤岡市(簡易水道)2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤岡市2090円
下水道普及率 32.4%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 410件
人口1000人当たり
6.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 44ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
19.58人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.55人
介護保険料基準額(月額) 5992円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(カン、ビン[透明・白びん、色付きびん]、ペットボトル、トレイ、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙]、廃食油、有害ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。30円/kg。4点以内で、毎月第1~4月曜日(祝日除く)に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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藤岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3400万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,279円/月 86,764円/月 102,854円/月 127,000円/月 167,261円/月 247,809円/月
5万円 66,194円/月 77,789円/月 93,987円/月 118,242円/月 158,610円/月 239,263円/月
10万円 57,108円/月 68,813円/月 85,120円/月 109,483円/月 149,958円/月 230,718円/月
15万円 48,023円/月 59,837円/月 76,254円/月 100,724円/月 141,307円/月 222,173円/月
20万円 38,937円/月 50,862円/月 67,387円/月 91,966円/月 132,655円/月 213,628円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 83,207円/月 124,004円/月 205,083円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,448円/月 115,352円/月 196,538円/月
支払い利息合計 2,631,670円~ 2,247,760円~ 1,869,100円~ 1,492,480円~ 1,116,310円~ 743,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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