1棟マンション 北海道岩見沢市1条西11丁目 1棟マンション 収益物件・投資物件

Point【高稼働】H4年築RC造 P戸数以上有 ファミリータイプ
価格 14,500万円 表面利回り 9.05% 年間予定収入 1,313万円
想定月収 : 109万円
所在地 北海道岩見沢市一条西
交通 函館本線 岩見沢駅 徒歩9分
建物構造 RC 建物面積 1386.65m2 土地面積 861.14m2(公簿)
現況 - 間取り   1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸 築年月 1992年10月(築32年)

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詳細情報
種別 1棟マンション
価格 14,500万円ローンシミュレーション
建物名 北海道岩見沢市1条西11丁目 1棟マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道岩見沢市一条西
交通 函館本線 岩見沢駅 徒歩9分
土地面積 861.14m2(公簿)
建物面積 1386.65m2
間取り   1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸 バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1992年10月(築32年) 総戸数 18戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:一方  方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m    【備考】■満室想定利回り9.05%(現況利回り8.19%) ■平成4年築RC造マンション5階建(1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸、P19台) ■JR室蘭本線「岩見沢」徒歩9分 ■設備:都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、オートロック、エレベーター、室内洗濯機置場、     温水洗浄便座、独立洗面台、石油暖房、シューズボックス、インターネット対応、バルコニー ■修繕履歴  外壁塗装済み(平成19年)  屋上防水済み(平成22年)  風除室設置済み(平成26年)  水道メーター取替済み(令和1年) ■検査済証あり ■固定資産税路線価:10500円/平米 ■現況有姿、公簿売買  ※1戸室内で自然死が発生しましたが、原状回復済みでございます。(現在、賃貸募集中)  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -

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函館本線 岩見沢駅の家賃相場
更新日:2024年09月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.2万円 3.7万円 4.7万円 6.0万円 5.5万円
アパート 2.9万円 3.9万円 4.2万円 4.8万円 5.6万円
一戸建て - - 8.0万円 5.3万円 6.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道岩見沢市 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:東京都知事(1)第103901号
所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:0000BKN22-S1115
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[393734]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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岩見沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35476世帯
人口総数 76753人
転入者数 2395人
転入率(人口1000人当たり)
31.20人
転出者数 2780人
転出率(人口1000人当たり)
36.22人
土地平均価格
住宅地
8379円/m2
商業地
27000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育てサポーター育成(子育てを応援している主任児童委員を中心としたボランティアに、専任の保育士が講師となって、手遊びやふれあい遊び、折り紙や簡単な工作等の実技指導を行っている)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岩見沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岩見沢ガス株式会社7781円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岩見沢市4331円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岩見沢市3477円
下水道普及率 88.2%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 215件
人口1000人当たり
2.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.64人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別16種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、乾電池・水銀含有物、ライター、蛍光管) 紙類(ダンボール、紙パック、シュレッダー紙、雑がみ) びん缶・ペットボトル(無色びん、茶色びん、その他の色ビン、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券貼付。毎月1回、10点まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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岩見沢市内の各駅の住みやすさ
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 14500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 363,419円/月 418,865円/月 496,537円/月 613,107円/月 807,470円/月 1,196,319円/月
5万円 354,334円/月 409,889円/月 487,671円/月 604,348円/月 798,819円/月 1,187,774円/月
10万円 345,248円/月 400,913円/月 478,804円/月 595,590円/月 790,167円/月 1,179,229円/月
15万円 336,163円/月 391,938円/月 469,937円/月 586,831円/月 781,516円/月 1,170,683円/月
20万円 327,077円/月 382,962円/月 461,070円/月 578,072円/月 772,865円/月 1,162,138円/月
25万円 317,992円/月 373,986円/月 452,204円/月 569,314円/月 764,213円/月 1,153,593円/月
30万円 308,906円/月 365,011円/月 443,337円/月 560,555円/月 755,562円/月 1,145,048円/月
支払い利息合計 12,657,750円~ 10,810,120円~ 8,976,800円~ 7,158,160円~ 5,354,110円~ 3,564,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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