区分マンション アルファステイツ光の森 収益物件・投資物件

Point☆光の森エリア ☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り約4.2% ☆2010年築 ☆3LDK・面積75m2超 ☆ペット飼育可 ☆南東側・専用庭付き ☆TSMCまで約6.7km

価格 2,800万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目
交通 豊肥本線 光の森駅 徒歩22分
豊肥本線 三里木駅 徒歩25分
建物構造 RC 専有面積 75.26m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 2010年5月(築14年11ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,800万円ローンシミュレーション
建物名 アルファステイツ光の森
管理費等 9,900円 修繕積立金 9,000円
住所 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目
交通 豊肥本線 光の森駅 徒歩22分 豊肥本線 三里木駅 徒歩25分
土地面積 -
専有面積 75.26m2
間取り 3LDK バルコニー面積 14.20m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2010年5月(築14年11ヶ月) 総戸数 56戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 1階/10階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 1種中高 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
菊陽町立菊陽西小学校(1,300m)、菊陽町立武蔵ケ丘中学校(1,500m)
・買い物
スーパー(57m)、コンビニ(648m)、商店街(956m)
・その他施設
総合病院(376m)、公園(2,203m)
専用庭約32.24平方メートル テラス面積14.20平方メートル   【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数:1戸
建築確認番号 -

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豊肥本線 光の森駅の家賃相場

更新日:2025年03月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.3万円 4.8万円 5.9万円 9.5万円 11.7万円
アパート 4.3万円 4.6万円 5.6万円 6.4万円 8.1万円
一戸建て - - - 7.6万円 12.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
免許番号:国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地:熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
取引態様:一般媒介
管理コード:366
所属協会など:所属団体未加入
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情報提供元LIFULL HOME'S[1486140000366]
情報公開日 次回更新予定日 2025/03/31

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-23575
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週火曜日・水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
21545-2972
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払い利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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