Point■オーナーチェンジ物件（月額賃料83、000円、表面利回り5.53%）■南側道路、平坦な整形地！■敷地東側は私道となります。（持分1/4）
| 種別 | 工場・倉庫・他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目 大橋 住宅 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 住所 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス29分/福岡病院下バス停 停歩6分 | ||
| 土地面積 | 88.05m2(公簿) | ||
| 建物面積 | 80.42m2 | ||
| 間取り | 4LDK | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 | 管理形態 | - |
| 築年月 | 1984年12月(築40年2ヶ月) | 総戸数 | - |
| 接道状況 | 南3.8m公道接面8.1m 一方道路 | ||
| セットバック | 1.4㎡ | 私道面積 | 51.8m2 |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | 木造 | 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・ロフト・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 福岡市立花畑小学校（310m）、福岡市立柏原中学校（640m） ・買い物 スーパー（260m）、コンビニ（470m）、ドラッグストア（330m） ・その他施設 総合病院（760m）、福岡檜原郵便局（750m） ◇スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内！◇西鉄バス「花畑二丁目」停（天神直通）まで徒歩約５分◇福岡市立花畑小学校まで徒歩４分◇将来的に再建築を行う際は前面道路からセットバックが必要です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ 法令等制限：高度地区 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 4.5万円 | 4.5万円 | 8.1万円 | 11.5万円 | 9.3万円 |
| アパート | 4.1万円 | 4.3万円 | 6.8万円 | 7.9万円 | 13.2万円 |
| 一戸建て | - | - | - | 9.2万円 | 13.3万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社三好不動産 唐人売買センター 免許番号:国土交通大臣(04)第007912号 所在地:福岡県福岡市中央区黒門8-2 取引態様:専任媒介 管理コード:493 |
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|
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1420350000493] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/01/24 | |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1581398人 |
| 転入者数 | 129180人
|
| 転出者数 | 112912人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所（うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1662ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6225円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
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