区分マンション アイランドタワースカイクラブ A棟 収益物件・投資物件

Point☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り:2.92%、年間予定収入:960 000円、月額賃料:80 000円!SRC造41階建ての超高層マンション!ペット飼育可なのでペットと一緒にお引越しできますよ♪

価格 3,280万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
交通 西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 徒歩25分
西日本鉄道貝塚線 香椎宮前駅 徒歩30分
建物構造 SRC 専有面積 81.21m2 土地面積 -
現況 居住中 間取り 3LDK 築年月 2008年7月(築16年6ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 3,280万円ローンシミュレーション
建物名 アイランドタワースカイクラブ A棟
管理費等 17,000円 修繕積立金 6,500円
住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
交通 西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 徒歩25分 西日本鉄道貝塚線 香椎宮前駅 徒歩30分
土地面積 -
専有面積 81.21m2
間取り 3LDK(LDK 14.6 和 4.5 洋 6.6・6.4) バルコニー面積 38.43m2
駐車場 有 18,000円 管理形態 全部委託
築年月 2008年7月(築16年6ヶ月) 総戸数 409戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 5階/41階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 居住中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可・免震構造・制震構造
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(560m)、コンビニ(465m)、ドラッグストア(1,900m)、商店街(949m)
・その他施設
公園(971m)、銀行(1,400m)、第1アイランドシティコスモス保育園(1,100m)
安心のオートロック・TVモニター付きインターホン完備☆不在時でも受け取れる宅配ボックスもあります♪西鉄バス「アイランドシティ照葉」停より徒歩2分です☆お問い合わせお待ちしております!  「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」※ペット飼育相談可能(細則有)、入会金1 000円、月額500円 【駐車場備考】※1住戸1台、月額:5 500~18 000円 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数:1戸
アイランドタワー自治会費:500円、ケーブルテレビ利用料:550円
建築確認番号 -

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西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅の家賃相場

更新日:2024年12月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.6万円 3.3万円 5.5万円 15.8万円 13.6万円
アパート 3.5万円 3.8万円 5.8万円 8.8万円 -
一戸建て - - - - 12.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社アイテム
免許番号:福岡県知事(04)第015827号
所在地:福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
取引態様:一般媒介
管理コード:2534
所属協会など:所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1389710002534]
情報公開日 次回更新予定日 2024/12/26

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通話無料0037-634-04567
営業時間 09:00~19:00
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お問い合わせ番号
59731-2975
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福岡市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1581398人
転入者数 129180人
転入率(人口1000人当たり)
81.69人
転出者数 112912人
転出率(人口1000人当たり)
71.40人
土地平均価格
住宅地
184409円/m2
商業地
1344853円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所(うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.09件
刑法犯認知件数 11479件
人口1000人当たり
7.12件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1662ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
16.89人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6225円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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福岡市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3280万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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