Pointオーナーチェンジ物件！家賃80,000円/月、年間収入：96万円！表面利回り約8.88%
| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | イトーピア生駒ファインコート | ||
| 管理費等 | 11,320円 | 修繕積立金 | 10,480円 |
| 住所 | 奈良県生駒市壱分町 | ||
| 交通 | 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 19106.13m2(公簿) | ||
| 専有面積 | 69.89m2 | ||
| 間取り | 3LDK | バルコニー面積 | 7.51m2 |
| 駐車場 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1996年8月(築28年8ヶ月) | 総戸数 | 434戸 |
| 接道状況 | 南西6.2m公道 一方道路 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | RC | 所在階/階建て | 6階/地上7階地下1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | - |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・水周り 2023年04月実施 トイレ、洗面所 ・内装 2023年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
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| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 生駒市立壱分小学校（1,500m）、生駒市立大瀬中学校（920m） ・買い物 スーパー（1,220m）、ドラッグストア（1,210m） ・その他施設 総合病院（590m）、公園（520m） 近鉄生駒線「南生駒」駅より徒歩約９分の好立地【リフォーム履歴】２０２３年４月実施 ・トイレ新調、洗面台新調 ・畳表替え、天井壁クロス貼り替え ・床ＣＦ貼り替え教育環境充実！壱分小学校（約１０００ｍ）、大瀬中学校（約８００ｍ）が徒歩圏内スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内、医療施設も近隣に揃う便利な立地 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ |
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| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
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|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 2.7万円 | 5.0万円 | 4.6万円 | 6.4万円 | 5.7万円 |
| アパート | 5.0万円 | 4.9万円 | 6.8万円 | 6.4万円 | 5.8万円 |
| 一戸建て | - | - | - | 7.4万円 | 8.7万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:関西ネット不動産株式会社 免許番号:国土交通大臣(3)第8514号 所在地:兵庫県西宮市天道町25-7 取引態様:専任媒介 管理コード:1534 所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1271290001534] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/03/29 | |
| 世帯数 | 47617世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117332人 |
| 転入者数 | 4001人
|
| 転出者数 | 3995人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[無料])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 生駒市3647円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 生駒市2332円 |
| 下水道普及率 | 73.0％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
369件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別11種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー) プラスチック製容器包装 ビン・カン ペットボトル われもの(陶磁器製品、ガラス製品) 有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球) 燃えないごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人、且つホームヘルプサービスを利用している人等) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
生駒郡平群町｜大東市｜四條畷市｜大和郡山市｜東大阪市｜奈良市｜生駒郡斑鳩町｜生駒郡三郷町｜寝屋川市｜生駒郡安堵町｜北葛城郡王寺町｜交野市｜相楽郡精華町｜八尾市｜大阪市鶴見区｜門真市｜木津川市
生駒｜菜畑｜一分｜南生駒｜萩の台｜東山｜元山上口｜平群｜竜田川｜勢野北口｜信貴山下｜王寺
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