1棟マンション 新和マンション 収益物件・投資物件

Pointぜひ一度見ていただきたい、「新和マンション」です

価格 4,500万円 表面利回り - 年間予定収入 595万円
想定月収 : 50万円
所在地 奈良県大和高田市礒野南町
交通 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩8分
和歌山線 高田駅 徒歩21分
建物構造 鉄骨 建物面積 553.07m2 土地面積 401.45m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1LDK 築年月 1973年5月(築51年10ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 4,500万円ローンシミュレーション
建物名 新和マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 奈良県大和高田市礒野南町
交通 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩8分 和歌山線 高田駅 徒歩21分
土地面積 401.45m2(公簿)
建物面積 553.07m2
専有面積 48m2~55m2
間取り 1LDK バルコニー面積 -
駐車場 有 5,500円 管理形態 委託管理
築年月 1973年5月(築51年10ヶ月) 総戸数 13戸
事務所戸数 0戸
接道状況 西4m私道 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 1階/3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・160%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 駐車場2台分
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・室内洗濯機置き場・洗面所独立
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大和高田市立高田小学校(1,085m)、大和高田市立片塩中学校(1,458m)
・買い物
スーパー(716m)、コンビニ(604m)、商店街(1,884m)
・その他施設
銀行(732m)、浮孔保育所(660m)
駅まで徒歩8分の物件です。不動産投資において目安として用いられる利回り。現行利回りが13.22%の物件。車2台を停められるスペースがある物件です。当物件は投資用物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです(^^) 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号 -

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近鉄南大阪線 高田市駅の家賃相場

更新日:2025年02月03日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.5万円 4.2万円 6.4万円 5.3万円 7.5万円
アパート 4.6万円 4.3万円 5.4万円 5.8万円 7.7万円
一戸建て - - 5.9万円 4.8万円 5.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図奈良県大和高田市礒野南町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:合同会社ライフライフ スモッティー王寺店
免許番号:奈良県知事(01)第004438号
所在地:奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7
取引態様:専任媒介
管理コード:16
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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情報提供元LIFULL HOME'S[1502280000016]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/23

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-78693
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日、木曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
65658-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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大和高田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 26064世帯
人口総数 62413人
転入者数 2238人
転入率(人口1000人当たり)
35.86人
転出者数 2230人
転出率(人口1000人当たり)
35.73人
土地平均価格
住宅地
65786円/m2
商業地
109400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大和高田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大和ガス株式会社5228円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大和高田市4279円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大和高田市2640円
下水道普及率 62.6%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 241件
人口1000人当たり
3.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
36.88人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.52人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔燃えるごみ かん・びん ペットボトル われたもの(コップ・せともの) 蛍光灯・電球 乾電池 水銀式体温計 新聞・チラシ 雑誌・ダンボール・牛乳パック[雑誌、ダンボール、牛乳パック]〕 拠点回収:使用済小型家電 その他プラスチック容器包装 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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大和高田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,834円/月 119,675円/月 141,867円/月 175,173円/月 230,705円/月 341,805円/月
5万円 94,748円/月 110,700円/月 133,001円/月 166,414円/月 222,054円/月 333,260円/月
10万円 85,663円/月 101,724円/月 124,134円/月 157,656円/月 213,403円/月 324,715円/月
15万円 76,577円/月 92,748円/月 115,267円/月 148,897円/月 204,751円/月 316,170円/月
20万円 67,492円/月 83,773円/月 106,400円/月 140,138円/月 196,100円/月 307,624円/月
25万円 58,406円/月 74,797円/月 97,534円/月 131,380円/月 187,448円/月 299,079円/月
30万円 ローン不可 65,821円/月 88,667円/月 122,621円/月 178,797円/月 290,534円/月
支払い利息合計 3,628,200円~ 3,101,720円~ 2,575,800円~ 2,054,000円~ 1,536,410円~ 1,022,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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