区分マンション プレステージ加古川4 収益物件・投資物件

Point■南向きバルコニーにて陽当り通風良好♪■お買い物施設が徒歩圏内にあり生活至便な立地♪■都市ガス物件!

価格 680万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 兵庫県加古川市加古川町備後
交通 山陽本線 加古川駅 徒歩23分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩20分
建物構造 RC 専有面積 53.81m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3DK 築年月 1997年3月(築27年11ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 680万円ローンシミュレーション
建物名 プレステージ加古川4
管理費等 8,200円 修繕積立金 14,070円
住所 兵庫県加古川市加古川町備後
交通 山陽本線 加古川駅 徒歩23分 山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩20分
土地面積 -
専有面積 53.81m2
間取り 3DK バルコニー面積 10.00m2
駐車場 空無 管理形態 全部委託
築年月 1997年3月(築27年11ヶ月) 総戸数 37戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階/8階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 [物件コード]163104-1257 【間取り備考】DK:9.75帖、洋室:5帖・4.5帖、和室:6帖 【設備・特記事項備考】全居室収納
法令等制限:※法22条区域
防犯カメラリース料(月額):470円
建築確認番号 -

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山陽本線 加古川駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.4万円 4.7万円 6.3万円 6.2万円 6.5万円
アパート 4.9万円 4.8万円 6.3万円 6.3万円 7.0万円
一戸建て - - - 6.2万円 7.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図兵庫県加古川市加古川町備後 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
免許番号:国土交通大臣(1)第9993号
所在地:兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
TEL:079-424-4123
取引態様:専属専任媒介
管理コード:1157
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情報提供元LIFULL HOME'S[91380001157]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 259884人
転入者数 7694人
転入率(人口1000人当たり)
29.61人
転出者数 8067人
転出率(人口1000人当たり)
31.04人
土地平均価格
住宅地
80869円/m2
商業地
123260円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 34件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1699件
人口1000人当たり
6.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 181ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
15.72人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.64人
介護保険料基準額(月額) 5200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 4,672円/月 5,385円/月 6,384円/月 7,882円/月 10,381円/月 15,381円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 162,240円~ 138,600円~ 115,200円~ 91,680円~ 68,580円~ 45,720円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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