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| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | リノベーション、板宿マンション、ロータリー板宿 | ||
| 管理費等 | 13,430円 | 修繕積立金 | 13,430円 |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 | ||
| 交通 | 山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩5分 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 322.46m2 | ||
| 専有面積 | 58.41m2 | ||
| 間取り | 2LDK | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1997年6月(築28年10ヶ月) | 総戸数 | - |
| 接道状況 | 北東公道 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | RC | 所在階/階建て | 1階/5階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 即時 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | 外観タイル張り・角部屋 | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・専用庭・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具 | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・水周り 2023年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 ・内装 2023年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
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| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 神戸市立だいち小学校（660m）、神戸市立太田中学校（560m） ・買い物 スーパー（340m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（480m） ・その他施設 総合病院（840m）、公園（530m）、銀行（390m） オーナーチェンジ物件！年間賃料１３２万円！利回り約７．４パーセント！保証会社加入済！令和５年６月リノベーションを実施したので空家になっても安心！システムキッチン新調。浴室換気暖房乾燥機付ユニットバス新調。洗面化粧台新調。トイレ新調。建具新調。ダウンライト設置。全室床新調。琉球畳タイプの畳新調。全クロス貼替。だいち小学校まで約６５０ｍ。オートロック。平坦な立地で界隈に商業施設が充実しています。畳コーナーあります。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1387560000098] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 | |
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| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
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|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 4.4万円 | 5.0万円 | 5.9万円 | 6.7万円 | 9.4万円 |
| アパート | 5.0万円 | 5.0万円 | 7.1万円 | 11.2万円 | 7.2万円 |
| 一戸建て | - | - | 6.7万円 | 5.5万円 | 10.2万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| お問い合わせ先 | 商号:Zaki Home’s Company 免許番号:兵庫県知事(02)第012022号 所在地:兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下1-1 取引態様:専属専任媒介 管理コード:98 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 |
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| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
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