Point利回9％。月85,000円で賃貸中。大日駅・門真市駅から徒歩圏。2013年に室内、2016年に大規模修繕施工済。イオン、ららぽーと、三井アウトレットパーク、コストコにも近い。
| 種別 | 工場・倉庫・他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 年利９％ 月額８．５万円 大日徒歩１０分 月出町１５－２１収益戸建て | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 住所 | 大阪府門真市月出町15-21 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 大日駅 徒歩10分 京阪電気鉄道京阪線 門真市駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 35.22m2(公簿) | ||
| 建物面積 | 75.72m2 | ||
| 間取り | 2SLDK(ＬＤＫ １４ 洋 ６ 和 ６ Ｓ ８) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
| 駐車場 | 空無 | 管理形態 | - |
| 築年月 | 1991年9月(築33年5ヶ月) | 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北2.4m公道接面4.4m 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | その他 | 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | 出窓 | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・水周り 2013年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチン新品に入替。トイレはウォシュレット、浴室・洗面は水栓を新品に交換。 ・内装 2013年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、クロス・ふすま・畳・CFは貼り替え。建具・フローリングはリペア。シューズBOXは新品。 ・外装 2016年03月実施 屋根、外壁 ・備考 2016年3月に外壁の塗装・防水の大規模修繕工事を施工済みです。2013年の内装リフォームと合わせて500万円以上の改装費用が掛かっています。 |
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| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 門真市立門真みらい小学校（550m）、門真市立門真はすはな中学校（710m） ・買い物 コンビニ（360m） 引渡し時期相談内容：即時引き渡し可能です 賃貸中につき室内内覧はできません。２０１３年と２０１６年に総額５００万円以上をかけて室内・外観のリフォーム工事を実施済です。本建物は建蔽率、容積率ともにオーバーしており、将来の建て替えの際には現在と同規模の建物は建ちません。そのためローンの利用にあたっては金融機関が限られます。三井住友トラストＬ＆ＦはＯＫ。滋賀銀行・東京スター銀行は不動産担保ローンでの取り組みで可能性有り。 【間取り備考】Ｓ（納戸）は屋根裏収納部屋として実質的には４階部分になりますが、建物としては３階建て住宅になります。 【駐車場備考】１階が駐車場と水回りになっています。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3.0万円 | 4.6万円 | 5.5万円 | 7.4万円 | 9.9万円 |
| アパート | 6.4万円 | 5.9万円 | 7.6万円 | 8.6万円 | - |
| 一戸建て | - | - | 4.3万円 | 5.8万円 | 7.3万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:ハウス・ターミナル 免許番号:大阪府知事(2)第58104号 所在地:大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目12-11 プルス塚本101号 取引態様:一般媒介 管理コード:9 所属協会など:所属団体未加入 |
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|
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1272560000009] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/02/05 | |
| 世帯数 | 57320世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117937人 |
| 転入者数 | 5209人
|
| 転出者数 | 5314人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,500円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 門真市2723円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 門真市2420円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
24件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1241件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6748円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
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